Ne Kadar Kira Ödeyebilirim?
Gelirinizi ve giderlerinizi girin; kira, aidat ve faturalar için ayırabileceğiniz aylık bütçeyi görün. Hesapladığınız kira sınırıyla Emlivo'daki kiralık konutları inceleyin.
Bu kira sınırıyla ev ara
Aramaya yalnız azami kira tutarı ve seçtiğiniz konum aktarılır; gelir ve gider bilgileriniz aktarılmaz.
Bu ev bütçeme uyuyor mu?
Baktığınız evin gerçek kirasını, aidatını ve tahmini faturalarını girin; seçtiğiniz sınırla karşılaştıralım.
Taşınmak için gereken başlangıç bütçesi
İlk kira, depozito, varsa hizmet bedeli ve taşınma giderleri aylık bütçeden ayrıdır. Depozito bir kez ödenir; aylık gider sayılmaz.
Kira bütçesi nasıl belirlenir?
Kira bütçesi nasıl hesaplanır?
İki sınır birlikte kullanılır. Birincisi gelirinizin konuta ayırmak istediğiniz oranıdır. İkincisi yaşam giderleri, borç ödemeleri, birikim hedefi ve beklenmedik gider payı düşüldükten sonra elinizde kalan tutardır. Detaylı hesaplama bu ikisinden küçük olanı toplam konut sınırı kabul eder; aidat ve faturaları düşünce kira sınırı kalır.
Net gelir ve hane giderleri nasıl belirlenir?
Vergi ve kesintilerden sonra elinize geçen düzenli geliri yazın. Bütçeyi biriyle birlikte planlıyorsanız gelirleri de giderleri de aynı kapsamda girin: iki kişinin geliri yazıldıysa giderler de iki kişinin toplamı olmalı. Mevcut evinizin kirasını giderlere eklemeyin; yeni evin kirası ayrıca hesaplanır.
Aidat ve faturalar kira bütçesini nasıl etkiler?
Seçtiğiniz oran yalnız kiraya değil, kira ile birlikte aidat ve konut faturalarına uygulanır. Bu yüzden kirası düşük ama aidatı yüksek bir ev, kirası biraz daha yüksek ama aidatsız bir evden pahalıya gelebilir. Bir evi değerlendirirken üç kalemi birlikte toplayın.
Birikim hedefi ve beklenmedik gider payı nasıl eklenir?
Her ay kenara koymak istediğiniz tutarı birikim hedefine, tamir, sağlık ya da ani masraflar için ayırdığınız tutarı beklenmedik gider payına yazın. Bu iki kalem kiradan önce düşülür; böylece kira sınırı birikiminizi tüketmeyecek şekilde hesaplanır.
Ev kiralarken başlangıçta ne kadar nakit gerekir?
Taşınırken ödenen tutarlar aylık bütçeden ayrıdır: ilk kira, depozito, varsa emlakçı hizmet bedeli, taşınma ve kurulum giderleri. Depozito bir kez ödenir ve sözleşme sonunda iade edilir; aylık gider sayılmaz. Bu toplamı depozito ve kiralama masrafı aracıyla ayrıca hesaplayın.
İlgili araçlar
Sık sorulan sorular
Maaşıma göre kira bütçemi nasıl hesaplayabilirim?
Net gelirinizi girerek oran senaryolarını karşılaştırabilirsiniz. Yaşam giderlerinizi, borç ödemelerinizi ve birikim hedefinizi eklediğinizde sonuç kalan bütçeyle de sınırlandırılır.
Hesaplanan tutara aidat ve faturalar dahil mi?
Toplam konut bütçesi kira, aidat ve konut faturalarını kapsar. Aidat ve faturalar girildiğinde bunlar düşülerek ayrı bir kira sınırı gösterilir.
Gelirimin belirli bir yüzdesini kiraya ayırmak zorunda mıyım?
Hayır. Oranlar karşılaştırma senaryolarıdır. Kendi oranınızı seçebilir, sonucu gerçek giderlerinizle değerlendirebilirsiniz.
Ev arkadaşımla bütçeyi birlikte hesaplayabilir miyim?
Evet. Birlikte bütçe planladığınız kişilerin gelirlerini ve giderlerini aynı kapsamda girin. Bir kişinin gelirini tüm hanenin giderleriyle karıştırmayın.
Depozito aylık kira bütçesine eklenir mi?
Hayır. Depozito başlangıçta gereken nakit için ayrı değerlendirilir; tekrar eden aylık konut gideri hesabına eklenmez.
Sonucu görmek için üye olmam gerekir mi?
Hayır. Hesaplama ve kiralık ilanlara geçiş ücretsizdir, üyelik gerektirmez. Girdiğiniz gelir ve gider bilgileri kaydedilmez.
Size uygun planı seçin
Her pakette 7 gün deneme 49 ₺. Deneme süresince yalnız bu ücret alınır; deneme bitmeden iptal ederseniz paket ücreti çekilmez. Deneme kredi kartlarında geçerlidir; banka kartıyla ödemede paketin tam ücreti hemen tahsil edilir.
- Aylık 40 kredi
- Parsel Tur, Arsa & Konut Tanıtım — sınırsız
- Ayda ~8-10 ilan
- Sınırsız ilan metni & görsel
- Ev giydirme & harita
- E-posta desteği
- Aylık 120 kredi
- Parsel Tur, Arsa & Konut Tanıtım — sınırsız
- Ayda ~25-30 ilan
- Video & drone üretimi
- CRM & Lead Board
- Instagram entegrasyonu
- Öncelikli destek
- Aylık 300 kredi
- Parsel Tur, Arsa & Konut Tanıtım — sınırsız
- Tüm araçlar dahil
- Instagram DM & yorum otomasyonu
- Marka & logo özelleştirme
- Özel destek