Güvenli Alışveriş İpuçları

İlanı ve ilan sahibini doğrulayın

İlan sahibinin profil bilgilerini, geçmiş ilanlarını ve iletişim tutarlılığını kontrol edin. Emlivo profillerinde emlakçının adı, firması ve iletişim bilgileri açıkça görünür. Resmî ilan doğrulama numarası (EİDS) olan ilanları tercih edin.

Görmeden ve sözleşmesiz ödeme yapmayın

Taşınmazı yerinde görmeden, tapu ve belgeleri incelemeden hiçbir ödeme yapmayın. “Yeri kapatmak için hemen kapora gönderin” baskısı en yaygın dolandırıcılık yöntemidir. Aceleye getiren her talebe şüpheyle yaklaşın.

Ödemeyi güvenli ve izlenebilir kanaldan yapın

Ödemeleri yalnızca ilan sahibiyle eşleşen resmî banka hesabına, açıklamalı EFT/havale ile yapın. Elden nakit, kripto veya tanımadığınız üçüncü kişilerin hesabına ödeme talebi ciddi bir uyarı işaretidir.

Tapu ve resmî belgeleri kontrol edin

Tapu kaydını, ada-parsel bilgisini, üzerinde ipotek/haciz/şerh olup olmadığını satıştan önce doğrulayın. Gerekirse tapu müdürlüğünden veya e-Devlet üzerinden teyit alın. Belge göstermekten kaçınan tarafla ilerlemeyin.

“Piyasanın çok altında” ilanlara dikkat

Emsallerine göre olağandışı ucuz fiyatlar çoğu zaman tuzaktır. Fiyat gerçekçi değilse sebebini sorgulayın; “yurt dışındayım, göremezsiniz ama kapora ile ayırayım” gibi senaryolar klasik dolandırıcılık kurgusudur.

Kişisel ve finansal bilgilerinizi paylaşmayın

Kart numarası, şifre, SMS onay kodu, kimlik fotoğrafı gibi bilgileri kimseyle paylaşmayın. Emlivo veya hiçbir kurum sizden telefonda/mesajda şifre ya da onay kodu istemez.

Güvenli yerde ve mümkünse tanıkla buluşun

İlk görüşmeleri gündüz, kalabalık ve tanıdığınız bir bölgede yapın. Mümkünse yanınızda bir yakınınız olsun. Buluşma yeri ve saatini bir başkasına bildirmeniz güvenliğiniz için faydalıdır.

Şüpheli bir durumu hemen bildirin

Bir ilan, hesap veya talep size şüpheli geldiyse ilerlemeyin ve bize bildirin. Şüpheli durumları incelenmek üzere iletmeniz hem sizi hem diğer kullanıcıları korur.

Sık karşılaşılan dolandırıcılık işaretleri

• Görüşmeden, taşınmazı görmeden “kapora” veya “rezervasyon ücreti” istenmesi.
• İlan sahibinin adıyla eşleşmeyen bir hesaba ödeme talebi.
• Acele ettiren, baskı yapan, “başka alıcı var” diyen mesajlar.
• Şifre, SMS kodu veya kart bilgisi istenmesi.