Kira sözleşmeleri, tahliye ve teslim belgeleri
Konut Kira SözleşmesiTürk Borçlar Kanunu'na göre hazırlanmış konut kira sözleşmesi örneği.Sözleşmeİşyeri Kira SözleşmesiDükkan, ofis, depo, fabrika veya başka ticari amaçlı taşınmazlar için genel işyeri kira sözleşmesi.SözleşmeDükkan Kira SözleşmesiPerakende veya hizmet faaliyetinde kullanılacak dükkanlar için kira sözleşmesi.SözleşmeOfis Kira SözleşmesiBağımsız ofis, plaza katı veya kurumsal hizmet alanı için kira sözleşmesi.SözleşmeDepo Kira SözleşmesiDepolama alanları için kira sözleşmesi.SözleşmeTahliye TaahhütnamesiKiracının belirli bir tarihte kiralananı boşaltacağını yazılı olarak taahhüt ettiği belge.SözleşmeAnahtar Teslim TutanağıKiralananın anahtarlarının, kartlarının ve kumandalarının kime, kaç adet ve hangi kodla teslim edildiğini kaydeden tutanak.FormDemirbaş ListesiKiralananla birlikte teslim edilen beyaz eşya, mobilya ve cihazları tek tabloda toplayan liste.FormEv Teslim Tutanağı (Kiracı Teslim Tutanağı)Kiracı eve girerken ve çıkarken evin görünür durumunu antre, salon, mutfak, banyo, odalar, balkon ve kapı-pencere bazında kaydeden tutanak.FormEşyalı Ev Kira SözleşmesiEşyalı veya beyaz eşyalı bir evin kiralanması için kira sözleşmesi.SözleşmeGünlük / Kısa Dönem Kiralama Sözleşmesi ve FormlarıKonutun tek seferde 100 gün veya daha kısa süreyle turizm amaçlı kiralanması için beş formu tek belgede toplar: kiralama sözleşmesi, misafir ve check-in formu, ev kuralları, giriş hasar kontrolü ve check-out..FormKira Artış ProtokolüKira yılı dolduğunda taraflar arasında anlaşılan artışı yazılı hale getiren protokol.SözleşmeKira Uzatma ProtokolüKira ilişkisinin yeni bir dönem için devamını, yeni kira bedelini ve güvence, aidat, kullanım amacı gibi değişen koşulları yazan protokol.SözleşmeKira Sözleşmesi Fesih ProtokolüKiraya veren ile kiracının kira sözleşmesini karşılıklı anlaşmayla sona erdirdiğini, tahliye ve anahtar teslim tarihini, açık borçları ve güvencenin durumunu yazılı hale getiren protokol..SözleşmeSayaç Teslim FormuGiriş veya çıkışta elektrik, su ve doğalgaz sayaçlarının endekslerini abone ve sayaç numaralarıyla kaydeden form.FormDepozito (Güvence) Teslim TutanağıKira güvencesinin tutarını, aylık kiraya oranını, türünü ve yatırıldığı banka hesabını veya depo kaydını yazan tutanak.FormDepozito İade TutanağıKiracı çıktığında güvenceden yapılacak mahsupları kalem kalem ve belgeleriyle yazan tutanak.Form
Ticari gayrimenkul belgeleri
İşyeri Kira SözleşmesiDükkan, ofis, depo, fabrika veya başka ticari amaçlı taşınmazlar için genel işyeri kira sözleşmesi.SözleşmeDükkan Kira SözleşmesiPerakende veya hizmet faaliyetinde kullanılacak dükkanlar için kira sözleşmesi.SözleşmeOfis Kira SözleşmesiBağımsız ofis, plaza katı veya kurumsal hizmet alanı için kira sözleşmesi.SözleşmeDepo Kira SözleşmesiDepolama alanları için kira sözleşmesi.SözleşmeFabrika Kira SözleşmesiÜretim tesisleri için kira sözleşmesi.SözleşmeTicari Portföy Yetkilendirme (Emlak Yetki) SözleşmesiEmlak işletmesi ile ticari taşınmazın sahibi arasındaki yazılı yetkilendirme sözleşmesi.SözleşmeYer Gösterme BelgesiTaşınmazın alıcı veya kiracı adayına fiziksel ya da elektronik olarak gösterilmesinde düzenlenen belge.Formİşletme (Dükkan) Devir Ön ProtokolüBir işletmenin varlıkları, müşterileri, markası, stokları ve kiracılık hakkı devredilmeden önce tarafların fiyat mekanizmasını, inceleme sürecini ve kapanış koşullarını belirlediği ön protokol.Sözleşme
Hizmet bedeli ve komisyon belgeleri
Tahsilat MakbuzuMüşteriden alınan ödemenin teslim alındığını belgeleyen makbuz örneği.FormEmlak Hizmet Bedeli (Komisyon) SözleşmesiBir satış veya kiralama işleminde tek toplam hizmet bedelini, KDV'sini ve bu bedelin iş sahibi ile alıcı veya kiracı arasındaki paylaşımını yazılı hale getiren sözleşme..SözleşmeGayrimenkul Danışmanlığı Hizmet SözleşmesiTaşınmaz sahibine, alıcıya veya kiracıya verilecek danışmanlık hizmetlerinin kapsamını, süresini, ücretini ve masraflarını belirleyen sözleşme.SözleşmeKomisyon Mutabakat FormuKapanış aşamasında hizmet bedelinin hesabını, her tarafın payını, KDV'sini, tahsil edilen ve kalan tutarı tek tabloda toplayan form.FormAlıcı Komisyon SözleşmesiAlıcı ile emlak işletmesi arasında alıcının toplam hizmet bedeli içindeki payını, KDV'sini ve ödeme koşullarını yazan sözleşme.SözleşmeSatıcı Komisyon SözleşmesiSatıcı ile emlak işletmesi arasında satıcının toplam hizmet bedeli içindeki payını, KDV'sini ve tahsilat bilgisini kaydeden sözleşme.SözleşmeKiracı Komisyon SözleşmesiKiracı ile emlak işletmesi arasında kiracının kiralama hizmet bedeli payını yazan sözleşme.SözleşmeMal Sahibi Komisyon SözleşmesiMal sahibi ile emlak işletmesi arasında kiralama işlemindeki payı, KDV'sini ve tahsilat bilgisini kaydeden sözleşme.SözleşmeKomisyon Tahsilat FormuHak kazanılmış hizmet bedelinin tahsilatını işlem, ödeyen, ödeme kanalı, fatura ve muhasebe kaydıyla birlikte izleyen form.FormKomisyon İade / İptal FormuDaha önce tahakkuk etmiş veya tahsil edilmiş hizmet bedelinde iade, iptal, indirim ya da düzeltme gerektiğinde gerekçeyi, iade yöntemini ve mali belge düzeltmesini kaydeden form..Form
Ofis-danışman sözleşmeleri
Emlak Danışmanı Çalışma SözleşmesiEmlak ofisine bağlı, işveren talimatıyla çalışan danışman için hazırlanmış iş sözleşmesi örneği.SözleşmeKomisyon Paylaşım ProtokolüÇalışan danışmanın primini hangi tutar üzerinden, hangi oranla ve ne zaman hak edeceğini yazılı hale getiren protokol.SözleşmeOfis-Danışman Hizmet SözleşmesiKendi vergi kaydı ve yetki belgesiyle çalışan bir işletmenin bir emlak ofisine bağlı faaliyet göstermesini düzenleyen ticari sözleşme örneği.SözleşmePortföy Paylaşım Protokolü (Hizmet Ortaklığı Sözleşmesi)Ayrı iki emlak işletmesinin aynı taşınmaz için birlikte çalışmasını düzenleyen protokol.Sözleşme
Ofis içi formlar
Emlak Danışmanı Performans Değerlendirme FormuDanışmanın dönem hedeflerini ve gerçekleşenlerini sekiz temel göstergede ölçen form.FormDanışman Masraf FormuDanışmanın dönem içinde iş için yaptığı harcamaları tek tabloda toplayan form.FormPrim / Hakediş FormuKapanan her işlem için danışmanın hakedişini hesaplayıp onaya sunan form.FormDanışman Ayrılış FormuDanışman ofisten ayrılırken açık portföylerin kime devredildiğini, hakedişlerin durumunu, zimmetleri, kapatılan erişimleri ve yapılan resmi bildirimleri tek belgede kapatan kontrol formu..Form
Müşteri ve portföy formları
Yeni Müşteri Formu (Müşteri Bilgi Formu)Yeni alıcı, kiracı, satıcı veya kiraya veren kaydını standart hale getiren form.FormMüşteri Görüşme FormuYüz yüze veya çevrim içi görüşmede müşterinin güncel ihtiyacını, değişen kriterlerini, sunulan portföyleri, sorularını ve sonraki adımı kaydeden form.FormTelefon Görüşme Notu FormuGelen ve giden aramalarda konuyu, sonucu, kısa notu ve verilen taahhütleri kaydeden kısa form.FormMüşteri Takip FormuBir müşteriyle yapılan her teması tarih, kanal, konu, portföy, sonuç ve sonraki aksiyonla tek tabloda izleyen form.FormPortföy Takip FormuBir taşınmazın yetkilendirmeden ilana, ziyaretten teklif ve kapanışa kadar durumunu izleyen form.FormGünlük Aktivite (Faaliyet) FormuDanışmanın günlük satış ve portföy faaliyetlerini on kalemde hedef ve gerçekleşen olarak kaydeden form.FormHaftalık Aktivite (Faaliyet) RaporuGünlük aktiviteleri haftalık özetleyen rapor.FormAylık Performans Değerlendirme FormuDanışmanın aylık performansını yedi göstergede ağırlıklı olarak puanlayan form.FormLead Takip FormuHenüz müşteriye dönüşmemiş talepleri kaynak, kalite, temas ve dönüşüm adımlarına göre yöneten form.FormRandevu FormuOfis, online, portföy ziyareti, değerleme veya imza randevusunun zamanını, konumunu, katılımcılarını ve amacını düzenleyen form.FormPortföy Ziyaret FormuBir taşınmazın gösterimi sonrasında müşterinin geri bildirimini altı kriterde 1-5 arası puanlayan form.FormAçık Ev Katılım FormuAçık ev etkinliğine katılanları minimum veriyle kaydeden form.FormSatış Sonrası Müşteri Memnuniyet AnketiSatış veya kiralama tamamlandıktan sonra hizmet kalitesini yedi soruda puanlayan anket.Form
Belgeleri panelde doldurun
Ofis bilgileriniz profilinizden gelir, prim ve masraf toplamları otomatik hesaplanır, her belge PDF olarak hazır olur ve sözleşmeler listenizde saklanır.
Örnekler bilgilendirme amaçlıdır. Somut çalışma modeli, vergi ve SGK durumu ile imza tarihindeki güncel mevzuata göre bir hukukçu tarafından kontrol edilmelidir.