Hasar Tespit Tutanağı
1. Genel Bilgiler
Tespit tarihi: __________ · Aşama: __________ Taşınmaz: __________ Kiraya veren / malik: __________ · Kiracı / teslim alan: __________ · Danışman: __________
2. Tespit Edilen Hasarlar
Alan: __________ · Hasar: __________ · Fotoğraf Ref.: __________ · Tahmini Onarım (TL): __________ · Sorumlu: __________ Toplam tahmini onarım: __________ TL Kiracıya isnat edilen tutar: __________ TL
3. Değerlendirme
Karşılaştırılan giriş tutanağı: __________ Kiracının beyanı / itirazı: __________ Sonuç: __________ · Ödeme / mahsup: __________
4. Olağan Yıpranma
Kiracı, kiralananı teslim aldığı durumda geri vermekle yükümlüdür; ancak sözleşmeye uygun kullanımdan doğan eskimeden sorumlu değildir (TBK m.334). Olağan kullanımdan kaynaklanan boya solması, zemin aşınması gibi izler kiracıya isnat edilmez.
5. Beyan
Tahmini onarım bedelleri teklif veya fatura ile kesinleşir. Tutanak, fotoğraflar ve giriş tutanağıyla birlikte saklanır; taraflardan birinin imzadan kaçınması durumunda bu durum tutanağa yazılır.
Bu şablon portföy hazırlığı ve kayıt standardı için hazırlanmıştır. Tapu, imar, belediye ve kadastro kayıtlarının yerine geçmez; resmî bilgi ilgili kurumdan alınan güncel belgeden doğrulanır. Taşınmazın niteliği ve tarafların durumu somut olaya göre ayrıca değerlendirilmelidir.