İmar Durumu Bilgi Formu Örneği

İmar Bilgi Formu

1. Parsel

Tarih: __________ · Hazırlayan: __________ Konum: __________ · Ada / parsel: __________ · Arsa alanı: __________ m²

2. Kaynak

Kaynak: __________ · Belge tarihi / sayısı: __________ Plan: __________

3. İmar Koşulları

Fonksiyon: __________ Emsal (KAKS): __________ · TAKS: __________ · Gabari / Hmax: __________ · Kat adedi: __________ Yapı nizamı: __________ Çekme mesafeleri: ön __________ m · yan __________ m · arka __________ m Terk: __________

4. Plan Notları

__________

5. Hesaplama

Toplam inşaat hakkı (arsa alanı × emsal): __________ m² Taban oturumu (arsa alanı × TAKS): __________ m² Teorik kat adedi (emsal ÷ TAKS): __________ Hesaplama bilgi amaçlıdır. Emsale dahil edilmeyen alanlar, çekme mesafeleri, gabari ve plan notları uygulanabilir alanı değiştirebilir.

6. Bilgi Notu

Resmî imar durumu belgesi ilgili belediyeden alınır; bu form bilgi özetidir ve plan değişikliği ihtimaline karşı işlem öncesinde güncellenmelidir.

Hazırlayan: __________

İmza

Bu şablon portföy hazırlığı ve kayıt standardı için hazırlanmıştır. Tapu, imar, belediye ve kadastro kayıtlarının yerine geçmez; resmî bilgi ilgili kurumdan alınan güncel belgeden doğrulanır. Taşınmazın niteliği ve tarafların durumu somut olaya göre ayrıca değerlendirilmelidir.

Formu panelde doldurun, hesaplar otomatik yapılsın

Satırları ekleyin, kutuları işaretleyin; toplamlar kendiliğinden hesaplanır. Ofis bilgileriniz profilinizden gelir, belge PDF olarak hazır olur ve kayıtlarınızda saklanır.

Panelde doldur Denemeyi başlat

Kullanmadan önce dikkat edin

Resmî imar durumu belgesi ilgili belediyeden alınır; bu form bilgi özetidir ve plan değişikliği ihtimaline karşı işlem öncesinde güncellenmelidir.
Toplam inşaat hakkı arsa alanı × emsal, taban oturumu arsa alanı × TAKS ile bulunur. Hesabı emsal ve TAKS hesaplama ile tekrar kontrol edebilirsiniz.
Teorik kat adedi (emsal ÷ TAKS) gabari, kat sınırı ve plan notlarıyla sınırlanabilir; tek başına kaç kat yapılabileceğini göstermez.
Parselin kimlik bilgileri için ada parsel bilgi formu kullanılabilir.

Sık sorulan sorular

İmar durumu belgesi nereden alınır?

Taşınmazın bulunduğu yerdeki belediyenin imar birimine başvurularak alınır. Birçok belediye elektronik imar sorgusu da sunar; ancak resmî işlemlerde belediyenin düzenlediği belge esas alınır.

Emsal ile TAKS arasındaki fark nedir?

TAKS binanın zemine oturduğu alanı, emsal (KAKS) ise tüm katların toplam inşaat alanını sınırlar. 1.000 m² arsada TAKS 0,30 ve emsal 1,50 ise taban oturumu en fazla 300 m², toplam inşaat alanı 1.500 m² olur.

Diğer portföy ve taşınmaz formları

Konut Ekspertiz Formu Arsa Ekspertiz Formu Ticari Gayrimenkul Ekspertiz Formu Portföy Fiyat Analizi Formu Taşınmaz Kontrol Formu Emlak Fotoğraf Çekim Kontrol Listesi Emlak İlan Hazırlama Formu Tapu Bilgi Formu Ada Parsel Bilgi Formu Kiralık Ev Hasar Tespit Tutanağı Taşınmaz Durum Tespit Tutanağı Tüm sözleşme ve formlar Kira Sözleşmesi Örneği

İmar Bilgi Formu

1. Parsel

2. Kaynak

3. İmar Koşulları

4. Plan Notları

5. Hesaplama

6. Bilgi Notu

Kullanmadan önce dikkat edin

Sık sorulan sorular

Diğer portföy ve taşınmaz formları

Size uygun planı seçin

Sorunuz mu var?
Hemen bizi arayın.

İmar Bilgi Formu

1. Parsel

2. Kaynak

3. İmar Koşulları

4. Plan Notları

5. Hesaplama

6. Bilgi Notu

Kullanmadan önce dikkat edin

Sık sorulan sorular

Diğer portföy ve taşınmaz formları

Size uygun planı seçin

Sorunuz mu var?Hemen bizi arayın.

Sorunuz mu var?
Hemen bizi arayın.