Emlak Danışmanı Prim ve Hakediş Formu Örneği

Prim / Hakediş Formu

İşlem Bilgileri

Danışman: __________ İşlem/CRM No: __________ · Portföy No: __________ İşlem türü: __________ İşlem kapanış tarihi: __________ · Tahsilat tarihi: __________

Hizmet Bedeli ve Hakediş

Müşteri hizmet bedeli (KDV hariç): __________ TL Fiilen tahsil edilen tutar (KDV hariç): __________ TL Hakediş tabanı: __________ Danışman hakediş oranı: %__________ Brüt hakediş: __________ TL Onaylı düzeltme: __________ TL Bordroya esas brüt prim: __________ TL Ödeme dönemi: __________

Hesap Formülü

Brüt Hakediş = Hakediş Tabanı × Danışman Oranı. Hakediş tabanının toplam hizmet bedeli mi yoksa fiilen tahsil edilen hizmet bedeli mi olduğu Komisyon Paylaşım Protokolünde açıkça tanımlanır. Vergi ve SGK kesintileri bordroda ayrıca uygulanır.

Hakediş Kontrolü

[ ] İşlem tamamlandı [ ] Tahsilat doğrulandı [ ] Yetkilendirme / aracılık belgeleri dosyada [ ] CRM kayıtları tamamlandı [ ] Varsa ortak işletme paylaşımı önce hesaplandı [ ] Ofis-danışman protokol oranı doğrulandı

Açık / Bekleyen Durum

Durum: __________. Açıklama: __________.

Tarih

__________

Danışman: __________

İmza

Yönetici

İmza

Bordro / Muhasebe

İmza

Bu metin örnek şablondur. Somut olay, şirket yapısı, çalışma modeli, vergi/SGK durumu ve imza tarihindeki güncel mevzuata göre hukuk müşaviri tarafından kontrol edilmelidir. Boş bırakılan alanlar imzadan önce doldurulmalıdır.

Formu panelde doldurun, hesaplar otomatik yapılsın

Satırları ekleyin, kutuları işaretleyin; toplamlar kendiliğinden hesaplanır. Ofis bilgileriniz profilinizden gelir, belge PDF olarak hazır olur ve kayıtlarınızda saklanır.

Panelde doldur Ücretsiz dene

Kullanmadan önce dikkat edin

Formül: Brüt Hakediş = Hakediş Tabanı × Danışman Oranı. Tabanın ne olduğu komisyon paylaşım protokolüyle aynı olmalıdır.
Ortak çalışılan bir işlemse önce işletmeler arası paylaşım hesaplanır, danışman primi kalan tutar üzerinden bulunur.
Hakediş kesinleşmediyse sebebini yazın: tahsilat bekleniyor, işlem koşulu, iade riski ya da belge eksikliği.
Bordroya esas prim brüt tutardır; vergi ve SGK kesintileri bordroda ayrıca uygulanır.

Sık sorulan sorular

Emlak danışmanı primi nasıl hesaplanır?

Hakediş tabanı (toplam hizmet bedeli ya da fiilen tahsil edilen tutar, KDV hariç) danışman oranıyla çarpılır. Örneğin 100.000 TL tahsilat ve %50 oranla brüt hakediş 50.000 TL olur; onaylı düzeltmeler eklenip çıkarılır.

Tahsilat yapılmadan prim ödenir mi?

Protokolde hakediş anı olarak tahsilat şartı konduysa tahsilat doğrulanmadan prim kesinleşmez. Formdaki durum alanı bu bekleyen işlemleri takip etmek içindir.

Diğer ofis-danışman belgeleri

Emlak Danışmanı Çalışma Sözleşmesi Komisyon Paylaşım Protokolü Ofis-Danışman Hizmet Sözleşmesi Portföy Paylaşım Protokolü (Hizmet Ortaklığı Sözleşmesi)Emlak Danışmanı Performans Değerlendirme Formu Danışman Masraf Formu Danışman Ayrılış Formu Tüm sözleşme ve formlar Kira Sözleşmesi Örneği

Prim / Hakediş Formu Örneği

Prim / Hakediş Formu

İşlem Bilgileri

Hizmet Bedeli ve Hakediş

Hesap Formülü

Hakediş Kontrolü

Açık / Bekleyen Durum

Tarih

Kullanmadan önce dikkat edin

Sık sorulan sorular

Diğer ofis-danışman belgeleri

Size uygun planı seçin