Kat Malikleri Kurulu Toplantı Çağrısı Örneği

Kat malikleri kurulu toplantısına çağrı yazısı. Gündem, ilk toplantının ve yeter sayı sağlanamazsa yapılacak ikinci toplantının yeri ve tarihi yazılır; çağrı süresi ve iki toplantı arasındaki süre Kanundaki sınırlara göre otomatik kontrol edilir.

Kat Malikleri Kurulu Toplantı Çağrısı

Çağrı

__________ · __________ Sayın kat maliki, Kat malikleri kurulumuz aşağıdaki gündemi görüşmek üzere toplanacaktır. Toplantıya katılmanızı ya da kendinizi bir vekille temsil ettirmenizi rica ederim. Çağrı tarihi: __________ · Tür: __________

İlk Toplantı

Tarih: __________ · Saat: __________ · Yer: __________ Kontrol: __________

İkinci Toplantı

İlk toplantıda yeter sayı sağlanamazsa ikinci toplantı aşağıdaki tarihte, katılanlarla yapılır ve kararlar katılanların salt çoğunluğuyla alınır. Tarih: __________ · Saat: __________ · Yer: __________ Kontrol: __________

Gündem

1. Gündem Maddesi: Açılış ve yoklama 2. Gündem Maddesi: Yönetim ve denetim raporlarının okunması, hesapların görüşülmesi 3. Gündem Maddesi: Yönetici ve denetçinin seçimi 4. Gündem Maddesi: İşletme projesinin görüşülmesi ve onaylanması 5. Gündem Maddesi: Dilek ve öneriler Olağanüstü toplantının sebebi: __________

Bilgi

Kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasıyla toplanır ve oy çokluğuyla karar verir (Kanun m.30). Her kat maliki arsa payına bakılmaksızın bir oy hakkına sahiptir; oy, yetkili vekil eliyle de kullanılabilir. Bir kişi oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez; kırk ve daha az bağımsız bölümlü taşınmazlarda bir kişi en fazla iki kişiye vekâlet edebilir (Kanun m.31).

Yönetici: __________

İmza

Bu şablon 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri esas alınarak genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Yönetim planınızda farklı bir düzenleme varsa yönetim planı uygulanır. Hukuki görüş yerine geçmez; uyuşmazlık halinde hukukçu görüşü alınması önerilir.

Formu panelde doldurun, hesaplar otomatik yapılsın

Satırları ekleyin, kutuları işaretleyin; toplamlar kendiliğinden hesaplanır. Ofis bilgileriniz profilinizden gelir, belge PDF olarak hazır olur ve kayıtlarınızda saklanır.

Panelde doldur Denemeyi başlat

Kullanmadan önce dikkat edin

Olağanüstü toplantı çağrısı, toplantı için istenilen tarihten en az on beş gün önce bütün kat maliklerine imzalatılacak bir çağrı ya da taahhütlü mektupla ve toplantı sebebi bildirilerek yapılır (Kanun m.29).
İlk çağrıda, yeter sayı sağlanamazsa ikinci toplantının nerede ve hangi tarihte yapılacağı da belirtilir. İki toplantı arasındaki süre yedi günden az olamaz; ikinci toplantı en geç on beş gün sonra yapılır.
Kurul yılda en az bir kez, yönetim planında zaman gösterilmemişse her takvim yılının ilk ayı içinde toplanır.
Yönetim planınızda farklı bir düzenleme varsa önce yönetim planı uygulanır; bu örnek Kat Mülkiyeti Kanunu'ndaki genel kurallara göre hazırlanmıştır.

Sık sorulan sorular

Apartman toplantısı kaç gün önceden duyurulur?

Olağanüstü toplantılarda çağrı, toplantı tarihinden en az on beş gün önce yapılmalıdır. Olağan toplantının zamanı yönetim planında yazılıdır; yine de aynı süreyle yazılı çağrı yapılması uygulamada tercih edilir.

Olağanüstü toplantıyı kim isteyebilir?

Önemli bir sebebin çıkması halinde yönetici, denetçi ya da kat maliklerinin üçte biri olağanüstü toplantı isteyebilir.

Çağrı WhatsApp ile yapılabilir mi?

Kanun imzalı çağrı ya da taahhütlü mektup öngörür. Mesajla duyuru yapılabilir, ancak kararların sonradan iptal edilmemesi için yazılı ve imzalı çağrı da yapılmalıdır.

Diğer site ve apartman yönetimi belgeleri

Apartman Yönetim Planı Apartman Karar Defteri Apartman Toplantı Tutanağı Apartman İşletme Projesi Aidat Borcu İhtarnamesi Apartman Gelir Gider Tablosu Aidat Takip Çizelgesi Aidat Makbuzu Apartman Denetim Raporu Apartman Yöneticisi Hesap Raporu Tüm sözleşme ve formlar Kira Sözleşmesi Örneği

Kat Malikleri Kurulu Toplantı Çağrısı Örneği