Apartman Denetim Raporu Örneği

Denetçinin hesap dönemine ilişkin denetim sonucunu kat malikleri kuruluna bildirdiği rapor. Devreden bakiye, gelir ve giderden olması gereken bakiye hesaplanır ve kasa ile banka mevcuduyla karşılaştırılır; yapılan kontroller, tespitler ve görüş yazılır.

Apartman Denetim Raporu

Bina ve Dönem

__________ · __________ Denetçi: __________ · Yönetici: __________ Denetlenen dönem: __________ – __________

Hesap Özeti

Devreden bakiye: __________ TL · Dönem geliri: __________ TL · Dönem gideri: __________ TL Olması gereken bakiye: __________ Kasa mevcudu: __________ TL · Banka mevcudu: __________ TL __________ Tahsil edilmemiş aidat alacağı: __________ TL

Yapılan Kontroller

[ ] Gelir kayıtları makbuz ve banka dökümleriyle karşılaştırıldı [ ] Gider kayıtları fatura ve belgeleriyle karşılaştırıldı [ ] Kasa sayımı yapıldı [ ] Banka hesap dökümü incelendi [ ] Aidat borçlu listesi incelendi [ ] Karar defteri ve kararların uygulanması incelendi [ ] İşletme projesine uygunluk incelendi

Tespitler ve Görüş

Tespitler: __________ Görüş ve öneriler: __________

Dayanak

Hesapların denetlenmesi için yönetim planında belli bir zaman konulmamışsa denetim her üç ayda bir yapılır. Denetçi, yönetim planında yazılı zamanlarda, zaman yazılmamışsa her takvim yılının birinci ayı içinde, denetimin sonucunu ve yönetim tarzı hakkındaki düşüncelerini kat malikleri kuruluna bir raporla bildirir; raporun birer örneği taahhütlü mektupla kat maliklerine gönderilir ve rapor noter tasdikli deftere geçirilir (Kanun m.41). Rapor tarihi: __________

Denetçi: __________

İmza

Bu şablon 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri esas alınarak genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Yönetim planınızda farklı bir düzenleme varsa yönetim planı uygulanır. Hukuki görüş yerine geçmez; uyuşmazlık halinde hukukçu görüşü alınması önerilir.

Formu panelde doldurun, hesaplar otomatik yapılsın

Satırları ekleyin, kutuları işaretleyin; toplamlar kendiliğinden hesaplanır. Ofis bilgileriniz profilinizden gelir, belge PDF olarak hazır olur ve kayıtlarınızda saklanır.

Panelde doldur Denemeyi başlat

Kullanmadan önce dikkat edin

Hesapların denetlenmesi için yönetim planında zaman konulmamışsa denetim her üç ayda bir yapılır; haklı bir sebep çıkarsa her zaman yapılabilir (Kanun m.41).
Denetçi, kat malikleri kurulunca kendi aralarından sayı ve arsa payı çoğunluğuyla seçilir; üç kişilik denetim kurulu da oluşturulabilir.
Rapor her takvim yılının birinci ayı içinde kurula verilir, birer örneği taahhütlü mektupla kat maliklerine gönderilir ve noter tasdikli deftere geçirilir.
Denetime esas hesap için yönetici hesap raporu örneğine bakın.

Sık sorulan sorular

Apartman denetçisi ne yapar?

Yöneticinin hesaplarını denetler; gelir ve gider kayıtlarını belgeleriyle karşılaştırır, kasa ve banka mevcudunu kontrol eder ve sonucu bir raporla kat malikleri kuruluna bildirir.

Denetim ne sıklıkla yapılır?

Yönetim planında belli bir zaman yoksa her üç ayda bir. Yıllık rapor ise her takvim yılının ilk ayında kurula sunulur.

Denetçi dışarıdan seçilebilir mi?

Kanun denetçinin kat malikleri arasından seçilmesini öngörür. Yönetici ise kat malikleri arasından ya da dışarıdan seçilebilir.

Diğer site ve apartman yönetimi belgeleri

Apartman Yönetim Planı Apartman Karar Defteri Apartman Toplantı Tutanağı Kat Malikleri Kurulu Toplantı Çağrısı Apartman İşletme Projesi Aidat Borcu İhtarnamesi Apartman Gelir Gider Tablosu Aidat Takip Çizelgesi Aidat Makbuzu Apartman Yöneticisi Hesap Raporu Tüm sözleşme ve formlar Kira Sözleşmesi Örneği

Apartman Denetim Raporu Örneği