Arsa Satın Alma Teklif Formu Örneği

Arsa Satın Alma Teklif Formu

Alıcı

Ad Soyad / Unvan: __________ · Kimlik / Vergi No: __________ Telefon: __________ · Adres: __________

Satıcı ve Aracı

Malik / satıcı: __________ Aracı işletme: __________ · Sorumlu danışman: __________

Taşınmaz

__________ / __________ / __________ · Ada: __________ · Parsel: __________ · Yüzölçümü: __________ m²

Teklif

İlan fiyatı: __________ TL Teklif edilen bedel: __________ TL · __________ Teklif metrekare fiyatı: __________

Ödeme Planı

1. Ödeme: Tapuda peşin · Tutar (TL): — · Tarih: — Kontrol: __________

Koşullar

Teklif aşağıda işaretlenen koşullara bağlıdır: [ ] İmar durumunun ilgili belediyeden teyidi [ ] Tapu kaydında takyidat bulunmaması [ ] Aplikasyon ile sınırların teyidi [ ] Hisseli ise tüm paydaşların satışa katılması [ ] Kredi onayı [ ] Tapu harcının yasal paylaşımla ödenmesi Diğer koşullar: __________

Kapora

Kapora / cayma bedeli: __________ Kapora veya cayma bedeli ödenecekse tutarı, satış bedelinden mahsup edilip edilmeyeceği ve tarafların satıştan vazgeçmesi halinde ne olacağı yazılı olarak belirlenir.

Geçerlilik ve Kabul

Bu teklif __________ tarihine kadar geçerlidir; bu tarihe kadar yazılı kabul bildirilmezse kendiliğinden düşer. Teklif kabul edilirse satış, tapu müdürlüğünde resmi şekilde yapılır; bu form mülkiyeti devretmez ve satış vaadi sözleşmesi yerine geçmez. Teklif tarihi: __________

Teklif Veren Alıcı: __________

İmza

Teklifi Kabul Eden Malik: __________

İmza

Sorumlu Emlak Danışmanı: __________

İmza

Bu şablon genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Arsa ve tarlalarda tapu kaydı, takyidatlar, imar durumu, hisse yapısı, kadastro ve aplikasyon bilgileri sonucu değiştirebilir. Taşınmazın mülkiyeti ancak tapu müdürlüğünde resmi şekilde yapılan satışla geçer. İmza öncesinde somut olaya göre hukukçu, harita mühendisi ve mali müşavir incelemesi önerilir. Teklif formu satış sözleşmesi veya satış vaadi yerine geçmez.

Kullanmadan önce dikkat edin

Teklifi imar durumunun teyidi, takyidat bulunmaması ve aplikasyonla sınırların doğrulanması gibi koşullara bağlayın; imar bilgisi için imar durumu bilgi formu kullanılabilir.

Kapora veya cayma bedeli ödenecekse tutarı, satış bedelinden mahsup edilip edilmeyeceği ve vazgeçme halinde ne olacağı yazılı belirlenmelidir.

Teklif kabul edilirse satış tapuda resmi şekilde yapılır. Satış masrafını tapu harcı hesaplama ile önceden görün.

Teklif bedelini bölgedeki emsallerle karşılaştırmak için arsa analizi aracından yararlanabilirsiniz.

Sık sorulan sorular

Arsa teklif formu satıcıyı bağlar mı?

Form teklif verenin iradesini gösterir ve belirtilen geçerlilik süresi içinde değerlendirilir. Satıcının kabulü satış sözleşmesi yerine geçmez; mülkiyet ancak tapuda resmi satışla geçer.

Arsa alımında kapora vermek zorunlu mu?

Zorunlu değildir. Verilecekse miktarı, satış bedelinden düşülüp düşülmeyeceği ve taraflardan biri vazgeçerse iade edilip edilmeyeceği yazılı olarak kararlaştırılmalıdır.