Arazi İnceleme Formu
Ziyaret
Tarih: __________ · İnceleyen: __________ · Birlikte gezilen: __________
Taşınmaz
__________ / __________ / __________ · Ada: __________ · Parsel: __________ · Yüzölçümü: __________ m²
Kontrol Listesi
[ ] Parsele ulaşım yolu [ ] Elektrik hattı / direk [ ] Su, kuyu veya şebeke bağlantısı [ ] Eğim ve yüzey [ ] Toprak yapısı [ ] Sınır taşları / aplikasyon [ ] Komşu parsellerin kullanımı [ ] Manzara ve yön [ ] Yapı ve muhdesat [ ] Enerji hattı, dere veya kanal geçişi
Saha Gözlemleri
Yol ve ulaşım: __________ Elektrik: __________ Su / kuyu: __________ Eğim: __________ · Toprak ve zemin: __________ Sınır taşları / aplikasyon: __________ Komşu kullanım: __________ Manzara ve yön: __________ Yapı ve muhdesat: __________
Fotoğraflar
__________
Değerlendirme
1. Kriter: Ulaşım ve yol · Puan 1-5: — · Not: — 2. Kriter: Altyapı (elektrik, su) · Puan 1-5: — · Not: — 3. Kriter: Topografya ve eğim · Puan 1-5: — · Not: — 4. Kriter: Toprak ve zemin · Puan 1-5: — · Not: — 5. Kriter: Sınır netliği · Puan 1-5: — · Not: — 6. Kriter: Çevre ve komşu kullanım · Puan 1-5: — · Not: — 7. Kriter: Manzara · Puan 1-5: — · Not: — 8. Kriter: Yatırım potansiyeli · Puan 1-5: — · Not: — Ortalama puan (5 üzerinden): __________
Riskler ve Sonraki Adım
Risk notları: __________ Sonraki adım: __________ Saha gözlemi tapu, imar ve kadastro kayıtlarıyla karşılaştırılır; sınırlar konusunda şüphe varsa lisanslı harita mühendisine aplikasyon yaptırılır.
Bu şablon genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Arsa ve tarlalarda tapu kaydı, takyidatlar, imar durumu, hisse yapısı, kadastro ve aplikasyon bilgileri sonucu değiştirebilir. Taşınmazın mülkiyeti ancak tapu müdürlüğünde resmi şekilde yapılan satışla geçer. İmza öncesinde somut olaya göre hukukçu, harita mühendisi ve mali müşavir incelemesi önerilir. Bu form saha gözlemine dayanır; teknik ve hukuki incelemenin yerine geçmez.