Konut Kira Sözleşmesi Devir Protokolü
1. Taraflar
Kiraya veren: __________ (T.C./Vergi No: __________) Devreden kiracı: __________ (T.C.: __________) Devralan kiracı: __________ (Kimlik No: __________, İletişim: __________)
2. Devredilen Kira İlişkisi
__________ adresindeki taşınmaza ilişkin __________ tarihli kira sözleşmesi, güncel aylık kira __________ TL ve sözleşmenin bitiş tarihi __________ olmak üzere, __________ tarihinden itibaren tüm hak ve borçlarıyla devralan kiracıya devredilmiştir.
3. Kiraya Verenin Rızası
Kiracı, kiraya verenin yazılı rızası olmadıkça kira ilişkisini başkasına devredemez (TBK m.323/1). Kiraya veren bu protokolü imzalayarak devre yazılı rıza vermiştir. Devralan kiracı, devir tarihinden itibaren kira sözleşmesinde kiracının yerine geçer.
4. Devreden Kiracının Sorumluluğu
Devreden kiracı, kira sözleşmesinin bitimine kadar ve her halde en çok iki yıl süreyle devralanla birlikte müteselsilen sorumludur (TBK m.323/3). Bu protokole göre sorumluluğun sona erdiği tarih: __________.
5. Güvence
Güvence tutarı: __________ TL · Durum: __________
6. Mutabakat ve Teslim
Devir tarihine kadar doğan borçlar aşağıdaki şekilde ödenecektir: 1. Kalem: Kira · Tutar (TL): — · Ödeyecek: — 2. Kalem: Aidat · Tutar (TL): — · Ödeyecek: — 3. Kalem: Faturalar · Tutar (TL): — · Ödeyecek: — 4. Kalem: Hasar · Tutar (TL): — · Ödeyecek: — Teslim: __________ Sayaç ve abonelikler devir tarihinde devralan adına devredilir; endeksler sayaç teslim formuyla kaydedilir.
7. Aile Konutu ve Diğer Hükümler
Kiralanan devreden kiracının aile konutuysa devir, eşinin açık rızasıyla yapılır (TMK m.194); eşin rızası aşağıdaki imzasıyla verilmiştir. Kira sözleşmesinin bu protokolle değiştirilmeyen hükümleri aynen devam eder. İmza tarihi: __________
Bu şablon genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Taşınmazın niteliği, aile konutu durumu ve vergi yükümlülükleri somut olaya göre ayrıca değerlendirilmelidir. Emredici kanun hükümleri sözleşme veya protokolle bertaraf edilemez.