Kira Gecikmesi İçin İhtarname
İHTARNAME
Keşideci: __________ (T.C./Vergi No: __________) · Adres: __________ Muhatap: __________ (T.C./Vergi No: __________) · Adres: __________ Konu: Ödenmeyen kira bedellerinin ödenmesi için süre verilmesi ve fesih ihtarı.
Açıklamalar
1. __________ başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile __________ adresindeki __________ niteliğindeki taşınmazı aylık __________ TL bedelle kiraladınız. Kira bedeli her ayın __________. günü ödenecektir. 2. Aşağıda gösterilen dönemlere ait kira bedelleri vadesinde ödenmemiştir: Dönem: __________ · Vade Tarihi: __________ · Tutar (TL): __________ Toplam borç: __________ TL. 3. Türk Borçlar Kanunu m.315 uyarınca, işbu ihtarnamenin tarafınıza tebliğinden itibaren __________ gün içinde toplam borcun __________ numaralı hesaba ödenmesini; bu süre içinde ödeme yapılmaması halinde kira sözleşmesinin feshedileceğini ve tahliye ile alacağın tahsili için yasal yollara başvurulacağını ihtar ederim. 4. Bu ihtar, içinde bulunulan kira yılındaki __________dır. Bir kira yılı içinde kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle iki haklı ihtara sebep olunması, TBK m.352/2 uyarınca ayrı bir tahliye sebebidir.
Sonuç
Yukarıda açıklanan nedenlerle ödenmeyen kira bedellerinin belirtilen süre içinde ödenmesini, aksi halde kira sözleşmesinin feshedileceğini ihtaren bildiririm. Sayın Noter; işbu ihtarnamenin bir suretinin muhataba tebliğini, bir suretinin dairenizde saklanmasını ve tebliğ şerhli bir suretinin tarafıma verilmesini saygıyla rica ederim. Tarih: __________
Bu belge genel bilgilendirme amaçlı bir örnektir. İspat kolaylığı için noter aracılığıyla ihtarname olarak ya da iadeli taahhütlü posta veya KEP ile gönderilmesi önerilir; kanundaki süreler bildirimin karşı tarafa ulaştığı (tebliğ) tarihten itibaren işler. Kira uyuşmazlıklarında dava açmadan önce arabulucuya başvurmak zorunludur (6325 sayılı Kanun m.18/B).