Satın Alma Teklif Formu Örneği

Satın Alma Teklif Formu

Alıcı

Ad Soyad / Unvan: __________ · Kimlik / Vergi No: __________ Telefon: __________ · E-posta: __________

Satıcı ve Aracı

Malik / satıcı: __________ Aracı işletme: __________ · Sorumlu danışman: __________

Taşınmaz

Tür: __________ · Adres: __________ Ada: __________ · Parsel: __________ · Blok / kat / bağımsız bölüm: __________ · Brüt alan: __________ m²

Teklif

İlan fiyatı: __________ TL Teklif edilen bedel: __________ TL · __________ Teklif metrekare fiyatı: __________

Ödeme Planı

1. Ödeme: Tapuda peşin · Tutar (TL): — · Tarih: — 2. Ödeme: Konut kredisi · Tutar (TL): — · Tarih: — Kontrol: __________

Koşullar

Teklif aşağıda işaretlenen koşullara bağlıdır: [ ] Tapu kaydında takyidat bulunmaması [ ] Kredi onayının çıkması [ ] Ekspertiz değerinin bedeli karşılaması [ ] Taşınmazın boş teslimi [ ] Demirbaşların taşınmazda bırakılması [ ] Aidat ve fatura borcunun bulunmaması [ ] Tapu harcının yasal paylaşımla ödenmesi Diğer koşullar: __________ İstenen tapu / teslim tarihi: __________

Kapora

Kapora: __________ Kapora ödenecekse tutarı, kime teslim edileceği, satış bedelinden mahsup edilip edilmeyeceği ve tarafların vazgeçmesi halinde ne olacağı ayrıca yazılı olarak belirlenir.

Geçerlilik ve Kabul

Bu teklif __________ tarihine kadar geçerlidir; bu tarihe kadar yazılı kabul bildirilmezse kendiliğinden düşer. Teklif kabul edilirse satış, tapu müdürlüğünde resmi şekilde yapılır; bu form mülkiyeti devretmez ve satış vaadi sözleşmesi yerine geçmez. Teklif tarihi: __________

Teklif Veren Alıcı: __________

İmza

Teklifi Kabul Eden Malik: __________

İmza

Sorumlu Emlak Danışmanı: __________

İmza

Bu şablon genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Taşınmaz satışı ve taşınmaz satış vaadi resmi şekle bağlıdır: mülkiyet ancak tapu müdürlüğünde yapılan satışla geçer, satış vaadi ise noterde düzenleme şeklinde yapılır. Adi yazılı teklif, niyet ve kapora belgeleri taraflara taşınmazın devrini talep hakkı vermez; bu belgelere dayanarak ödenen tutarların akıbeti somut olaya göre değişebilir. İmza ve ödeme öncesinde hukukçu görüşü alınması önerilir.

Kullanmadan önce dikkat edin

Teklifin geçerlilik tarihi mutlaka yazılmalıdır; bu tarihe kadar yazılı kabul gelmezse teklif kendiliğinden düşer.

Taşınmaz satışı ve satış vaadi resmi şekle bağlıdır: mülkiyet tapu müdürlüğünde yapılan satışla geçer, satış vaadi noterde düzenlenir. Bu belge taşınmazın devrini talep hakkı vermez.

Satıcı farklı koşullar öneriyorsa yanıt karşı teklif formu ile verilir; kapora ödenecekse kapora sözleşmesi ayrıca düzenlenir.

Teklif bedelini belirlerken bölge satışlarını emsal sorgulama ile, toplam alım giderini ev alım masrafı hesaplama ile kontrol edin.

Arsa ve tarla için arsa satın alma teklif formu ayrıca hazırdır.

Sık sorulan sorular

Ev için yazılı teklif vermek zorunlu mu?

Zorunlu değildir; ancak bedel, ödeme planı ve koşulların yazılı olması pazarlığı hızlandırır ve sonradan çıkabilecek anlaşmazlıkları önler.

Satıcı teklifi imzalarsa ev benim olur mu?

Hayır. İmzalı teklif tarafların anlaştığı koşulları gösterir; mülkiyet ancak tapu müdürlüğünde yapılan resmi satışla geçer.

Teklifimi geri alabilir miyim?

Kabul edilmeden önce yazılı bildirimle geri alınabilir. Kabulden sonra vazgeçmenin sonuçları, ödenmiş kapora ve tarafların yazılı anlaşmasına göre değerlendirilir.