Satın Alma Niyet Formu Örneği

Alıcının bir taşınmazı belirli koşullarla satın alma niyetini bağlayıcı olmayan şekilde bildirdiği form. Öngörülen bedel, ödeme şekli, inceleme süresi ve niyetin bağlı olduğu koşullar yazılır; ilan fiyatına göre fark ve metrekare fiyatı otomatik hesaplanır.

Satın Alma Niyet Formu

Alıcı

Ad Soyad / Unvan: __________ · Kimlik / Vergi No: __________ Telefon: __________ · E-posta: __________

Satıcı ve Aracı

Malik / satıcı: __________ Aracı işletme: __________ · Sorumlu danışman: __________

Taşınmaz

Tür: __________ · Adres: __________ Ada: __________ · Parsel: __________ · Blok / kat / bağımsız bölüm: __________ · Brüt alan: __________ m²

Niyet

İlan fiyatı: __________ TL · Öngörülen satın alma bedeli: __________ TL · __________ Metrekare fiyatı: __________ · Ödeme şekli: __________

Koşullar

İnceleme süresi: __________ gün · Hedeflenen tapu tarihi: __________ [ ] Tapu kaydında takyidat bulunmaması [ ] Kredi onayının çıkması [ ] Ekspertiz değerinin bedeli karşılaması [ ] İskan ve imar durumunun teyidi [ ] Taşınmazın boş teslimi [ ] Mevcut evin satılması Diğer koşullar: __________

Bağlayıcı Olmama

Bu form alıcının satın alma niyetini ve görüşmelerin çerçevesini bildirir; teklif ya da sözleşme değildir. Taraflardan hiçbirine taşınmazı satma ya da satın alma yükümlülüğü yüklemez ve herhangi bir ödeme gerektirmez. Taraflar anlaşırsa satış, tapu müdürlüğünde resmi şekilde yapılır. Form tarihi: __________

Alıcı: __________

İmza

Sorumlu Emlak Danışmanı: __________

İmza

Bu şablon genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Taşınmaz satışı ve taşınmaz satış vaadi resmi şekle bağlıdır: mülkiyet ancak tapu müdürlüğünde yapılan satışla geçer, satış vaadi ise noterde düzenleme şeklinde yapılır. Adi yazılı teklif, niyet ve kapora belgeleri taraflara taşınmazın devrini talep hakkı vermez; bu belgelere dayanarak ödenen tutarların akıbeti somut olaya göre değişebilir. İmza ve ödeme öncesinde hukukçu görüşü alınması önerilir.

Kullanmadan önce dikkat edin

Niyet formu teklif ya da sözleşme değildir; taraflara satma ya da satın alma yükümlülüğü yüklemez ve ödeme gerektirmez.

Bağlayıcı bir fiyat önerisi yapılacaksa satın alma teklif formu kullanılır.

Taşınmaz satışı ve satış vaadi resmi şekle bağlıdır: mülkiyet tapu müdürlüğünde yapılan satışla geçer, satış vaadi noterde düzenlenir. Bu belge taşınmazın devrini talep hakkı vermez.

İnceleme süresinde tapu kaydı, takyidatlar, iskan ve aidat borcu kontrol edilir; tapu masrafını tapu harcı hesaplama ile görebilirsiniz.

Sık sorulan sorular

Niyet formu bağlayıcı mıdır?

Hayır. Form yalnız görüşmelerin çerçevesini belirler; taraflardan hiçbiri bu forma dayanarak satışa zorlanamaz.

Niyet formu ile teklif formu arasındaki fark nedir?

Niyet formu ön görüşme belgesidir ve bağlayıcı değildir. Teklif formu belirli bir bedel ve süreyle yapılan somut öneridir; kabul edilirse tarafların anlaştığı koşulları gösterir.

Satın Alma Niyet Formu Örneği