Hizmet Bedeli Sözleşmesi
1. İşlem Bilgileri
İşletme: __________ · Yetki belgesi no: __________ · Sorumlu danışman: __________ Portföy ID: __________ · İşlem: __________ · Taşınmaz: __________ İş sahibi: __________ · Alıcı / kiracı: __________
2. Yasal Tavan ve Tek Hizmet Bedeli
Toplam hizmet bedeli, satışta alım satıma aracılık sözleşmesindeki satış bedelinin KDV hariç %4'ünü, kiralamada KDV hariç bir aylık kira bedelini aşamaz. Alıcı ile satıcı veya kiracı ile kiralayanla ayrı ayrı sözleşme yapılması aynı işlem için ikinci bir tavan yaratmaz. Aksi kararlaştırılmadıkça toplam bedel taraflar arasında eşit paylaşılır; uygulamada satışta alıcıdan %2, satıcıdan %2 alınır.
3. Kararlaştırılan Bedel
Satışta — satış bedeli: __________ TL · toplam oran: %__________ Kiralamada — aylık kira: __________ TL · toplam hizmet bedeli: __________ TL KDV hariç hizmet bedeli: __________ TL · KDV: __________ TL · KDV dahil toplam: __________ TL Yasal tavan kontrolü: __________
4. Paylaşım
Aksi yazılı kararlaştırılmadıkça toplam hizmet bedeli işlem tarafları arasında eşit paylaşılır. __________
5. Hak Kazanma
Hizmet bedeline hak kazanma, güncel Yönetmelik m.20 ve somut işlemde verilen hizmetin tamamlanma niteliğine göre belirlenir. Bu sözleşme bedelin hesabını ve paylaşımını gösterir; yetkilendirme, alım satıma aracılık veya kiralamaya aracılık sözleşmesinin yerine geçmez.
6. Ödeme
Vade: __________ · Yöntem: __________ · IBAN/link: __________ Fatura / e-Arşiv / mali belge no: __________ İmza tarihi: __________
Bu şablon taşınmaz ticareti yapan yetki belgeli işletmeler için genel bir taslaktır. Somut işlemde Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik, Türk Borçlar Kanunu, tüketici ve vergi mevzuatı, KVKK ve tarafların gerçek statüsü ayrıca kontrol edilmelidir. Mevzuat gereği düzenlenmesi gereken başka bir sözleşmenin veya mali belgenin yerine geçmez.