Yer Gösterme Belgesi Örneği - Taşınmaz Gösterme Formu

Yer Gösterme Belgesi Örneği (Ticari Taşınmaz)

Taşınmazın alıcı veya kiracı adayına fiziksel ya da elektronik olarak gösterilmesinde düzenlenen belge. Yönetmelik m.19'da aranan asgari bilgiler (işletme ve yetki belgesi, sorumlu danışman, gösterilen kişi, taşınmazın tapu ve adres bilgisi, amaç, tarih, hizmet bedeli) formda yer alır.

Ticari Yer Gösterme Formu

İşletme Bilgileri

İşletme: __________ · Yetki belgesi no: __________ Adres / iletişim: __________ Sorumlu emlak danışmanı: __________

Gösterilen Kişi

Ad Soyad: __________ · Kimlik No: __________ Telefon: __________ · E-posta: __________ Tüzel kişi unvanı: __________ · Temsil sıfatı: __________

Gösterilen Taşınmazlar

Portföy ID: __________ · Tapu / Ada-Parsel: __________ · Cins: __________ · Adres: __________ · Amaç: __________ · Tarih: __________ · Hizmet Bedeli Oranı/Tutarı: __________ · Gösterilen Kişi İmzası: __________

Gösterim Beyanı

Gösterilen kişi, yukarıdaki taşınmaz veya taşınmazların kendisine işletme aracılığıyla fiziksel veya elektronik ortamda gösterildiğini kabul eder. Taşınmazı gösterme hizmeti karşılığında ayrıca ücret talep edilmez; hizmet bedeline ilişkin hak ve yükümlülükler yürürlükteki Yönetmelik ve taraflar arasında kurulacak aracılık sözleşmesine göre değerlendirilir.

Ek Teknik Notlar

1. Konu: Yaklaşık alan · Not: — 2. Konu: Elektrik gücü · Not: — 3. Konu: Ruhsat / kullanım türü · Not: — 4. Konu: Kiracı / kullanım durumu · Not: — 5. Konu: Aidat / ortak gider · Not: — 6. Konu: Teknik özellikler · Not: — Bu notlar bilgilendirme amaçlıdır ve resmi incelemenin yerine geçmez; danışman doğrulanmamış teknik bilgileri kesin taahhüt olarak sunmaz.

Tarih / Saat

__________

Gösterilen Kişi: __________

İmza

Sorumlu Emlak Danışmanı: __________

İmza

Bu şablon genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Taşınmazın niteliği, tarafların tacir olup olmaması, kiralananın çatılı işyeri sayılıp sayılmaması, vergi statüsü, faaliyet ruhsatı, çevre ve iş güvenliği yükümlülükleri ile özel izinler sonucu değiştirebilir. İmza öncesinde somut olaya göre hukukçu ve mali müşavir incelemesi önerilir.

Kullanmadan önce dikkat edin

Birden fazla taşınmaz aynı belgede gösteriliyorsa her taşınmaz için gösterilen kişinin ayrı imzası alınır.

Gösterme hizmeti için ayrıca ücret talep edilemez.

Teknik notlar yalnız bilgilendirme amaçlıdır; doğrulanmamış teknik bilgileri kesin taahhüt gibi sunmayın.

Gösterim sonrası müşteri geri bildirimini portföy ziyaret formu ile ayrıca kaydedebilirsiniz.

Sık sorulan sorular

Yer gösterme belgesi zorunlu mu?

Evet. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik m.19 uyarınca fiziksel veya elektronik taşınmaz gösteriminde taşınmaz gösterme belgesi düzenlenir.

Yer gösterme belgesinde hangi bilgiler bulunmalı?

İşletme ve yetki belgesi bilgileri, sorumlu emlak danışmanı, gösterilen kişinin kimlik ve iletişim bilgileri, taşınmazın tapu, cins ve adres bilgileri, gösterim amacı ve tarihi ile hizmet bedelinin oranı veya tutarı.

Konut için de aynı belge kullanılır mı?

Belgenin zorunlu içeriği konut ve ticari taşınmaz için aynıdır; bu örnekte ticari taşınmazlar için ek teknik not alanları bulunur.