Taşınmaz Sahibinden Yetki Belgesi Örneği

Taşınmaz Sahibinden Yetki Belgesi

Yetki Veren

Taşınmaz sahibi: __________ · T.C./Vergi No: __________ Telefon: __________ · Adres: __________

Yetki Verilen

İşletme: __________ · Yetki belgesi no: __________ Sorumlu emlak danışmanı: __________

Taşınmaz

Tür: __________ · Konum: __________ / __________ / __________ Adres: __________ Ada: __________ · Parsel: __________ · Blok / kat / bağımsız bölüm: __________ Brüt alan: __________ m² · Oda: __________ · Tapu durumu: __________ Kullanım durumu: __________ · Takyidat: __________

Yetki

Yukarıda bilgileri yazılı taşınmazımın __________ amacıyla, __________ – __________ tarihleri arasında (__________) adı geçen işletme tarafından aşağıdaki işlemlerin yapılmasına izin veriyorum: [ ] Taşınmazın pazarlanması [ ] İlan verilmesi [ ] Fotoğraf ve video çekilmesi [ ] Alıcı ve kiracı adaylarına gösterilmesi [ ] Tekliflerin alınıp iletilmesi [ ] Anahtarın teslim alınması

Sınırlar

Bu belge vekâletname değildir. İşletmeye taşınmazı satma, kiraya verme, tapuda adıma işlem yapma, bedel ya da kapora tahsil etme yetkisi vermez. Hizmet bedeli ve diğer koşullar taraflar arasındaki yetkilendirme sözleşmesiyle belirlenir. İlanın yayınlanabilmesi için ayrıca Elektronik İlan Doğrulama Sistemi üzerinden yetki verilir. Düzenleme tarihi: __________

Taşınmaz Sahibi: __________

İmza

İşletme: __________ / Sorumlu Danışman: __________

İmza

Bu şablon genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca işletme, hizmet vermeden önce iş sahibiyle yazılı yetkilendirme sözleşmesi yapar. Yetkilendirme sözleşmesi vekâletname değildir; açıkça yazılmadıkça tapuda işlem yapma, bedel ya da kapora tahsil etme yetkisi vermez. İlanın yayınlanabilmesi için ayrıca Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden yetki verilmesi gerekir. İmza öncesinde somut olaya göre hukukçu görüşü alınması önerilir.

Kullanmadan önce dikkat edin

Bu belge ilan platformlarına ve üçüncü kişilere yetkinin gösterilmesi için kullanılır; hizmet bedeli ve tarafların yükümlülükleri yetkilendirme sözleşmesinde düzenlenir.

Belge vekâletname değildir. Tapuda işlem yapmak ya da iş sahibi adına sözleşme imzalamak için noterde düzenlenmiş vekâletname gerekir.

Hisseli taşınmazda tamamı işleme konu olacaksa tüm paydaşlar belgeyi imzalamalıdır; pay bilgileri için hisseli tapu bilgi formu kullanılabilir.

Sık sorulan sorular

Yetki belgesi ile yetkilendirme sözleşmesi arasındaki fark nedir?

Yetki belgesi mal sahibinin tek taraflı beyanıdır ve yetkinin varlığını gösterir. Yetkilendirme sözleşmesi ise iki tarafın imzaladığı, hizmet bedelini ve yükümlülükleri düzenleyen belgedir.

Bu belgeyle emlakçı tapuda satış yapabilir mi?

Hayır. Tapuda işlem için noterde düzenlenmiş, satış yetkisini açıkça içeren vekâletname gerekir.