Portföy Paylaşım Formu
1. Taraflar
Portföy sahibi işletme: __________ (Yetki belgesi no: __________, Vergi/MERSİS: __________, Adres: __________, Yetkili: __________, İletişim: __________) Paylaşılan işletme: __________ (Yetki belgesi no: __________, Vergi/MERSİS: __________, Adres: __________, Yetkili: __________, İletişim: __________)
2. Paylaşılan Portföy
Portföy kodu / ilan no: __________ · Tip: __________ · Alan: __________ m² Adres: __________ · Ada / parsel / bağımsız bölüm: __________ İşlem türü: __________ · Satış bedeli: __________ TL · Aylık kira: __________ TL
3. İş Sahibinin Onayı
Yetkilendirme sözleşmesi: __________ · Bitiş: __________ İş sahibi: __________ · Onayın şekli: __________ · Onay tarihi: __________ Portföy, iş sahibinin ortak çalışmaya yazılı onayı bulunmadan paylaşılmaz. Onay geri alınırsa paylaşılan işletme portföyü sunmayı derhal durdurur.
4. Paylaşılabilecek Bilgiler
[ ] Fotoğraf ve videolar [ ] Kat planı [ ] İlan fiyatı [ ] Açık adres [ ] Tapu bilgileri (ada / parsel) [ ] Aidat ve giderler [ ] Kiracı durumu [ ] İş sahibinin iletişim bilgileri Paylaşılmayacak bilgiler / özel şartlar: __________ İlan yayımı: __________ Paylaşılan bilgiler yalnız bu portföyün pazarlanması amacıyla kullanılır, üçüncü kişilere aktarılmaz.
5. Gösterim Kuralları
[ ] Gösterimden en az bir gün önce randevu alınır [ ] Gösterime portföy sahibi işletmenin danışmanı eşlik eder [ ] Her gösterim için taşınmaz gösterme belgesi düzenlenir [ ] Anahtar paylaşılmaz [ ] İş sahibiyle doğrudan temas kurulmaz [ ] Gösterim sonrası geri bildirim aynı gün iletilir Gösterim gün ve saatleri: __________ Gösterim hizmeti için alıcıdan veya kiracıdan ayrıca ücret istenmez.
6. Hizmet Bedeli Payı
Paylaşılan işletmeye önerilen pay: toplam hizmet bedelinin %__________'i. Satışta toplam oran: %__________ · Kiralamada toplam hizmet bedeli: __________ TL Tahmini toplam hizmet bedeli (KDV hariç): __________ TL · Paylaşılan işletmenin tahmini payı (KDV hariç): __________ TL Yasal tavan kontrolü: __________ Aynı işlem için tahsil edilebilecek toplam hizmet bedeli, satışta KDV hariç satış bedelinin %4'ünü, kiralamada KDV hariç bir aylık kira bedelini aşamaz. İşletmeler arasındaki paylaşım bu toplamın içinden yapılır; paylaşım nedeniyle iş sahibinden, alıcıdan veya kiracıdan ek bedel istenmez ve toplam hizmet bedeli artmaz. Kesin paylaşım ve ödeme koşulları işlem gerçekleşirse ayrı bir komisyon paylaşım sözleşmesiyle belirlenir.
7. Geçerlilik
Bu form __________ tarihine kadar geçerlidir. Geçerlilik kontrolü: __________ Yetkilendirme sözleşmesi daha önce sona ererse form da aynı tarihte kendiliğinden sona erer. Düzenleme tarihi: __________
Bu metin yetki belgeli emlak işletmeleri arasındaki iş birliği için genel bir taslaktır. Somut işlemde Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik, Türk Borçlar Kanunu, vergi mevzuatı ve KVKK ayrıca kontrol edilmelidir. İş sahibiyle yapılan yetkilendirme sözleşmesinin, alım satıma veya kiralamaya aracılık sözleşmesinin ve mevzuat gereği düzenlenmesi gereken mali belgelerin yerine geçmez. Boş bırakılan alanlar imzadan önce doldurulmalıdır.