Aidat Yükü Hesaplama: Yıllık Aidat Maliyeti
Aidatın yıllık maliyetini ve kira getirisine etkisini gösterir.
Aidat getiriyi nasıl etkiler?
Özellikle site içindeki konutlarda aidat, kira gelirinin önemli bir kısmını tüketebilir. Bu araç aylık aidatı yıllığa çevirir ve kira giriyorsanız aidatın kira gelirine oranını gösterir; oran yükseldikçe net getiri düşer.
Yönetici ve yatırımcı için
Apartman ya da site yönetiyorsanız tahsilatı aidat takip programı ile izleyin. Yatırımcıysanız aidatı gider olarak ekleyip amortisman süresi hesaplama ve kira getirisi hesaplama ile net tabloyu görün.
Sık sorulan sorular
Yıllık aidat maliyeti nasıl hesaplanır?
Apartman aidatı hesaplama çok basittir: aylık aidat 12 ile çarpılır. Site aidatı hesaplama yaparken yakıt ve olağanüstü giderleri de eklemeyi unutmayın.
Aidatı kiracı mı ev sahibi mi öder?
Genel kural olarak olağan yönetim ve işletme giderlerini (temizlik, güvenlik, elektrik) kiracı; büyük onarım ve demirbaş yenileme gibi kalemleri ev sahibi öder. Sözleşmede aksi kararlaştırılabilir.
Aidat kira getirisini ne kadar düşürür?
Aidatı ev sahibi ödüyorsa net getiri belirgin biçimde düşer. Bu araç aidatın yıllık kiraya oranını göstererek bu etkiyi görmenizi sağlar; %10’un üzeri dikkat gerektirir.
İlgili hesaplayıcılar
Size uygun planı seçin
Her pakette 7 gün deneme 49 ₺. Deneme süresince yalnız bu ücret alınır; deneme bitmeden iptal ederseniz paket ücreti çekilmez. Deneme kredi kartlarında geçerlidir; banka kartıyla ödemede paketin tam ücreti hemen tahsil edilir.
- Aylık 40 kredi
- Parsel Tur, Arsa & Konut Tanıtım — sınırsız
- Ayda ~8-10 ilan
- Sınırsız ilan metni & görsel
- Ev giydirme & harita
- E-posta desteği
- Aylık 120 kredi
- Parsel Tur, Arsa & Konut Tanıtım — sınırsız
- Ayda ~25-30 ilan
- Video & drone üretimi
- CRM & Lead Board
- Instagram entegrasyonu
- Öncelikli destek
- Aylık 300 kredi
- Parsel Tur, Arsa & Konut Tanıtım — sınırsız
- Tüm araçlar dahil
- Instagram DM & yorum otomasyonu
- Marka & logo özelleştirme
- Özel destek