Kira
Depozito en fazla kaç kira olabilir?
Kısa cevap
Konut ve çatılı işyeri kiralarında depozito (güvence bedeli) üç aylık kira bedelini aşamaz.
Ayrıntılar
- Güvence para olarak verilecekse, kiraya verenin onayı olmadan çekilemeyecek şekilde vadeli bir banka hesabına yatırılır.
- Güvence kıymetli evrak olarak verilecekse bir bankaya depo edilir.
- Banka güvenceyi ancak iki tarafın onayıyla, kesinleşmiş icra takibiyle ya da kesinleşmiş mahkeme kararıyla geri verir.
- Kiraya veren, kira ilişkisi bittikten sonraki üç ay içinde kiracıya karşı dava açtığını ya da takip başlattığını bankaya bildirmezse banka güvenceyi kiracının isteğiyle geri verir.
Örnek
Aylık kirası 25.000 TL olan bir evde depozito en çok 75.000 TL olabilir.
Dayanak
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu, madde 342
Sık sorulanlar
Üç kiradan fazla depozito verdiysem ne olur?
Kanundaki sınır üç aylık kira bedelidir; sınırı aşan kısım için anlaşma geçerli değildir.
Depozito elden verilebilir mi?
Kanun paranın bankada vadeli hesapta tutulmasını öngörür. Elden verildiyse teslimi bir tutanakla kayıt altına almak ispat açısından önemlidir.
İlgili araç ve belgeler
Bu sayfa genel bilgi verir, hukuki ya da mali danışmanlık değildir. Kendi durumunuz için bir avukata ya da mali müşavire danışın. Kaynak göstermek için: Emlivo, “Depozito en fazla kaç kira olabilir?”, 10 Ekim 2026, https://www.emlivo.com/rehber/depozito-en-fazla-kac-kira