KISA TANIM
Zilliyet, bir taşınmaz üzerinde tapu maliki olmasa dahi fiilen ve sürekli şekilde hakimiyet kuran, onu kullanan veya işleyen kişiyi ifade eder. Belirli koşullar altında uzun süreli ve kesintisiz zilliyetlik, kazandırıcı zamanaşımı yoluyla tapu iktisabına konu olabilir.
Pratikte ne anlama gelir?
Zilliyetlik, mülkiyetin tapudan bağımsız fiili bir görünümüdür.
Kazandırıcı zamanaşımı davalarında zilliyetlik süresi önemli bir delildir.