Alım-Satım Hareketi

Tapu Alım-Satım Hareketi Haritası

TKGM verisiyle bir ilçedeki yıllık alım-satım tapu işlemlerini parsel bazlı harita üzerinde görün. Hareketli bölgeleri keşfedin.

Resmi TKGM tapu işlem verisi
Parsel bazlı yoğunluk haritası
Yıl ve analiz tipi seçimi

Ücretsiz Dene

Kadıköy · 2025 alım-satım yoğunluğu

Toplam işlem4.812

İşlem gören parsel2.940

Bir önceki yıl+%11

Caferağa612 işlem

Fenerbahçe434 işlem

Göztepe331 işlem

Veriler resmi tapu işlem kayıtlarından gelir; ilan sayısı değil, gerçekleşen işlemdir.

Nasıl çalışır?

İlçe seçin

İl/ilçe ve yılı belirleyin.

Haritayı görün

İşlem yoğunluğu küme haritasıyla görünür.

Yorumlayın

Toplam işlem ve yoğun bölgeleri inceleyin.

Kimler, hangi durumda kullanıyor?

Emlakçıların, gayrimenkul danışmanlarının ve emlak ofislerinin günlük işinde bu aracın karşılığı.

Bölgesini tanımak isteyen emlakçı

İlçedeki yıllık tapu satış sayısı parsel düzeyinde haritada görülür; en hareketli mahalleler ortaya çıkar.

Portföy bölgesi seçen emlak ofisi

İşlem hacmi yüksek bölgelerde ilan toplamaya odaklanılır.

Yatırım bölgesi arayan alıcı

Alım-satımın yoğun olduğu, dolayısıyla satması daha kolay bölgeler belirlenir.

Hangi bölgede daha çok satış yapılıyor?

Alım-Satım Hareketi resmi tapu işlem verisini ilçe bazında haritaya döker. Seçtiğiniz yılda hangi parsellerde kaç işlem yapıldığını; ana taşınmaz ve bağımsız bölüm satışlarını, ipotekli satışları ayrı ayrı görebilirsiniz.

İşlem yoğunluğu likiditeyi gösterir: çok işlem gören bölgede mülk daha hızlı el değiştirir.

İşlem sayısını fiyatla birlikte okuyun

Emlak fiyat analizi bölgedeki m² fiyatını, fiyat ısı haritası iller arası farkı verir. Güncel gelişmeler için emlak haberleri sayfasına bakın.

Paketler

Tüm paketleri gör →

Başlangıç

₺1.199/ay

Yeni danışmanlar için ideal başlangıç.

Profesyonel

₺2.990/ay

Aktif danışmanlar için tam donanım.

Ofis

₺5.990/ay

Ofis / ekip / yoğun kullanım için.

7 gün deneme 49 ₺ · sonra paket ücreti · istediğin an iptal.

İlgili araçlar

Emlak Piyasa AraştırmasıEmlak Fiyat Analizi Isı HaritasıFiyat Isı Haritası Emlak HaberleriGüncel Emlak Haberleri ve Piyasa Gelişmeleri Fiyat Önerisi AlGayrimenkul Değerleme ve Fiyat Önerisi

Ücretsiz hesaplama araçları

Metrekare Fiyatı Hesaplama İki Gayrimenkulü Karşılaştırma Hesaplama

Sık sorulanlar

Pazar hareketi verisi resmi mi?

Evet. Gösterilen tapu işlem yoğunluğu, TKGM Parsel Sorgu üzerinden gelen resmi alım satım verisidir; ilan sitelerinden derlenen bir tahmin değildir. Bu yüzden emlak hareketi analizinde en güvenilir kaynaklardan biridir.

Hangi kırılımda inceleyebiliyorum?

İl ve ilçe seçip yılı belirlersiniz; ilçe alım satım işlemleri parsel bazlı bir yoğunluk haritasında görünür. Ayrıca ana taşınmaz satışı, ipotekli satış ve bağımsız bölüm satışı gibi analiz tipleri arasında geçiş yapabilirsiniz.

Bu veriyi ne için kullanmalıyım?

Bölge alım satım istatistiği, bir ilçenin gerçekten hareketli mi yoksa durgun mu olduğunu gösterir. Portföy açacağınız bölgeyi seçerken ve yatırımcıya likidite anlatırken güçlü bir dayanaktır.

Geçmiş yıllara bakabiliyor muyum?

Evet. Yıl seçiciyi değiştirerek önceki yılların TKGM verisini görüntüleyebilir, aynı ilçedeki hareketliliğin arttığını mı azaldığını mı kendiniz karşılaştırabilirsiniz.

Alım-Satım Hareketi ile hemen başlayın

7 gün deneme ile başlayın.

Ücretsiz Dene