Kasım boyunca tüm paketlerde %50 indirim!Paketleri gör →
EmlivoEmlivo
Yeniİlan Ver
Alım-Satım Hareketi

Tapu Alım-Satım Hareketi Haritası

Hangi mahallede alım satım hareketli, resmi veriyle görün. Emlivo bir ilçedeki yıllık tapu işlemlerini parsel bazlı harita üzerinde gösterir; hareketli bölgeleri rakiplerinizden önce fark edersiniz.

  • Resmi tapu işlem verisi
  • Parsel bazında yoğunluk haritası
  • Yılı ve işlem türünü siz seçin
Ücretsiz denemeyi başlat
Kadıköy · 2025 alım-satım yoğunluğu
Toplam işlem4.812
İşlem gören parsel2.940
Bir önceki yıl+%11
Caferağa612 işlem
Fenerbahçe434 işlem
Göztepe331 işlem
Veriler resmi tapu işlem kayıtlarından gelir; ilan sayısı değil, gerçekleşen işlemdir.

Nasıl çalışır?

1
İlçe seçin

İli, ilçeyi ve yılı seçin.

2
Haritayı görün

Emlivo işlem yoğunluğunu harita üzerinde gösterir.

3
Yorumlayın

Toplam işlemi ve en hareketli bölgeleri görün, portföyünüzü oraya yönlendirin.

Kimler, hangi durumda kullanıyor?

Emlakçıların, gayrimenkul danışmanlarının ve emlak ofislerinin günlük işinde bu aracın karşılığı.

Bölgesini tanımak isteyen emlakçı

İlçedeki yıllık tapu satış sayısı parsel düzeyinde haritada görülür; en hareketli mahalleler ortaya çıkar.

Portföy bölgesi seçen emlak ofisi

İşlem hacmi yüksek bölgelerde ilan toplamaya odaklanılır.

Yatırım bölgesi arayan alıcı

Alım-satımın yoğun olduğu, dolayısıyla satması daha kolay bölgeler belirlenir.

Hangi bölgede daha çok satış yapılıyor?

Alım-Satım Hareketi resmi tapu işlem verisini ilçe bazında haritaya döker. Seçtiğiniz yılda hangi parsellerde kaç işlem yapıldığını; ana taşınmaz ve bağımsız bölüm satışlarını, ipotekli satışları ayrı ayrı görebilirsiniz.

İşlem yoğunluğu likiditeyi gösterir: çok işlem gören bölgede mülk daha hızlı el değiştirir.

İşlem sayısını fiyatla birlikte okuyun

Emlak fiyat analizi bölgedeki m² fiyatını, fiyat ısı haritası iller arası farkı verir. Güncel gelişmeler için emlak haberleri sayfasına bakın.

Paketler

Tüm paketleri gör →
7 gün ücretsiz deneme · sonra paket ücreti · istediğin an iptal.

İlgili araçlar

Emlak Piyasa AraştırmasıEmlak Fiyat AnaliziIsı HaritasıFiyat Isı HaritasıEmlak HaberleriGüncel Emlak Haberleri ve Piyasa GelişmeleriFiyat Önerisi AlGayrimenkul Değerleme ve Fiyat Önerisi
Ücretsiz hesaplama araçları
Metrekare Fiyatı Hesaplamaİki Gayrimenkulü Karşılaştırma Hesaplama

Sık sorulanlar

Pazar hareketi verisi resmi mi?
Evet. Gösterilen tapu işlem yoğunluğu, TKGM Parsel Sorgu üzerinden gelen resmi alım satım verisidir; ilan sitelerinden derlenen bir tahmin değildir. Bu yüzden emlak hareketi analizinde en güvenilir kaynaklardan biridir.
Hangi kırılımda inceleyebiliyorum?
İl ve ilçe seçip yılı belirlersiniz; ilçe alım satım işlemleri parsel bazlı bir yoğunluk haritasında görünür. Ayrıca ana taşınmaz satışı, ipotekli satış ve bağımsız bölüm satışı gibi analiz tipleri arasında geçiş yapabilirsiniz.
Bu veriyi ne için kullanmalıyım?
Bölge alım satım istatistiği, bir ilçenin gerçekten hareketli mi yoksa durgun mu olduğunu gösterir. Portföy açacağınız bölgeyi seçerken ve yatırımcıya likidite anlatırken güçlü bir dayanaktır.
Geçmiş yıllara bakabiliyor muyum?
Evet. Yıl seçiciyi değiştirerek önceki yılların TKGM verisini görüntüleyebilir, aynı ilçedeki hareketliliğin arttığını mı azaldığını mı kendiniz karşılaştırabilirsiniz.
Alım-Satım Hareketi ile hemen başlayın
7 gün ücretsiz deneme ile başlayın.
Ücretsiz denemeyi başlat
Fiyatlandırma

Size uygun planı seçin

Her pakette 7 gün ücretsiz deneme ve 10 kredi. Kartınızı eklersiniz, bugün ücret alınmaz; deneme bitmeden iptal ederseniz hiçbir ücret ödemezsiniz, devam ederseniz paket ücreti 7. gün otomatik tahsil edilir. Deneme kredi kartlarında geçerlidir; banka kartıyla ödemede paketin tam ücreti hemen tahsil edilir.

Başlangıç
₺1.199-%50
₺600/ay
ilk ay, sonra ₺1.199/ay
Yeni danışmanlar için ideal başlangıç.
  • Aylık 40 kredi
  • Parsel Tur, Arsa & Konut Tanıtım — sınırsız
  • Ayda ~8-10 ilan
  • Sınırsız ilan metni & görsel
  • Ev giydirme & harita
  • E-posta desteği
Planı Seç
En Popüler
Profesyonel
₺2.990-%50
₺1.495/ay
ilk ay, sonra ₺2.990/ay
Aktif danışmanlar için tam donanım.
  • Aylık 120 kredi
  • Parsel Tur, Arsa & Konut Tanıtım — sınırsız
  • Ayda ~25-30 ilan
  • Video & drone üretimi
  • CRM & Lead Board
  • Instagram entegrasyonu
  • Öncelikli destek
Hemen Başla
Ofis
₺5.990-%50
₺2.995/ay
ilk ay, sonra ₺5.990/ay
Ofis / ekip / yoğun kullanım için.
  • Aylık 300 kredi
  • Parsel Tur, Arsa & Konut Tanıtım — sınırsız
  • Tüm araçlar dahil
  • Instagram DM & yorum otomasyonu
  • Marka & logo özelleştirme
  • Özel destek
İletişime Geç

Sorunuz mu var?
Hemen bize yazın.

Destek ekibi 7 gün 24 saat
Türkçe destek · WhatsApp ve e-posta
WhatsApp'tan yazınE-posta gönderin