Metrekare Fiyatı Hesaplama (m² Birim Fiyat)
İlan fiyatı ile brüt veya net metrekare üzerinden m² fiyatını verir.
m² fiyatı nasıl hesaplanır?
Metrekare fiyatı, ilan fiyatının metrekareye bölünmesiyle bulunur. Örneğin 4.000.000 ₺'lik 110 m² bir dairenin m² fiyatı yaklaşık 36.364 ₺'dir. Karşılaştırma yaparken tüm mülklerde aynı ölçüyü (brüt ya da net) kullanın.
Birim fiyatı bölgeyle karşılaştırın
Bulduğunuz rakamı bölgenin ortalamasıyla kıyaslamak için emlak fiyat analizi, iller arası fark için fiyat ısı haritası sayfalarına bakın. Tek bir mülk için gerekçeli fiyat aralığını gayrimenkul değerleme verir; iki ilanı yan yana koymak için gayrimenkul karşılaştırma aracını kullanın.
Sık sorulan sorular
m2 fiyat hesaplama nasıl yapılır?
Emlak metrekare birim fiyatı, ilan fiyatının metrekareye bölünmesiyle bulunur. Konut metrekare hesaplama sonucunu bölgedeki emsallerle karşılaştırarak ilanın pahalı mı ucuz mu olduğunu anlarsınız.
Brüt mü net metrekare mi kullanmalıyım?
İlanlar genellikle brüt m² üzerinden verilir, ancak yaşanabilir alanı net m² gösterir. Karşılaştırma yaparken tüm mülklerde aynı türü kullanın; aksi hâlde metrekare fiyatı hesaplama sonucu yanıltıcı olur.
m² fiyatı tek başına yeterli mi?
Değildir. Kat, cephe, bina yaşı, asansör ve site imkânları da fiyatı etkiler. m² fiyatını hızlı bir ön eleme aracı olarak kullanın, sonra detaylı karşılaştırma yapın.
İlgili hesaplayıcılar
Size uygun planı seçin
Her pakette 7 gün deneme 49 ₺. Deneme süresince yalnız bu ücret alınır; deneme bitmeden iptal ederseniz paket ücreti çekilmez. Deneme kredi kartlarında geçerlidir; banka kartıyla ödemede paketin tam ücreti hemen tahsil edilir.
- Aylık 40 kredi
- Parsel Tur, Arsa & Konut Tanıtım — sınırsız
- Ayda ~8-10 ilan
- Sınırsız ilan metni & görsel
- Ev giydirme & harita
- E-posta desteği
- Aylık 120 kredi
- Parsel Tur, Arsa & Konut Tanıtım — sınırsız
- Ayda ~25-30 ilan
- Video & drone üretimi
- CRM & Lead Board
- Instagram entegrasyonu
- Öncelikli destek
- Aylık 300 kredi
- Parsel Tur, Arsa & Konut Tanıtım — sınırsız
- Tüm araçlar dahil
- Instagram DM & yorum otomasyonu
- Marka & logo özelleştirme
- Özel destek