Portföy Havuzu

Sahibinden İlanlar ve Mülk Sahibi Talepleri: Portföy Havuzu

Yeni portföy aramakla vakit kaybetmeyin, Emlivo size getirsin. Bölgenizde mülk sahibinin kendi verdiği satılık ve kiralık ilanlar ile mülkünü danışmanlara açan sahiplerin talepleri tek listede; portföy skoru hangisini önce arayacağınızı gösterir.

Yalnız mülk sahibinden çıkan ilanlar
Her ilana 0-100 portföy skoru ve gerekçesi
Her gün aranacak 15 kişilik liste ve bölge uyarıları

Denemeyi başlat

Örnek liste: Kadıköy, satılık konut

İlan	Fiyat	Yayın	Skor
Moda · 2+1 · 95 m²	11.800.000 ₺	Bugün	86
Fenerbahçe · 3+1 · 140 m²	24.500.000 ₺	2 gün önce	74
Göztepe · 1+1 · 60 m²	6.900.000 ₺	5 gün önce	61

Skor yüksekse ilan yeni, fiyatı bölgeye yakın ve sunumu zayıftır; danışmanın en çok katkı sağlayacağı ilanlar üstte çıkar.

Nasıl çalışır?

Bölgeyi seçin

İli, ilçeyi, satılık ya da kiralık ve mülk türünü seçin.

Listeyi inceleyin

İlanlar portföy skoruna göre sıralı gelir; gerekçeleri tek tıkla açın.

Arayın ve işaretleyin

Günlük arama listesinden arayın, aradığınızı işaretleyin; Emlivo sıradakini getirir.

Kimler, hangi durumda kullanıyor?

Emlakçıların, gayrimenkul danışmanlarının ve emlak ofislerinin günlük işinde bu aracın karşılığı.

Yeni portföy arayan danışman

Çalıştığı ilçede mülk sahibinin verdiği ilanlar tek listede görünür; skoru en yüksek olanlar önce aranır.

Güne arama listesiyle başlayan emlakçı

"Bugün aranacak 15 kişi" listesinden sırayla arar, aradıklarını işaretler.

Bölgesini takip eden ofis

İlçe için uyarı kurulur; eşleşen yeni bir talep geldiğinde e-posta ve bildirim gelir.

Portföy aramayı tek listeye indirin

Yeni portföy bulmak çoğu danışman için günün en çok vakit alan işidir. Portföy Havuzu seçtiğiniz il ve ilçede mülk sahibinin kendi yayınladığı satılık ve kiralık ilanları listeler; emlak ofisi ve inşaat firması ilanları listeye girmez. Mülkünü Emlivo üzerinden danışmanlara açan sahiplerin talepleri de aynı tabloda görünür.

Her ilanın 0 ile 100 arasında bir portföy skoru vardır. Skor ilanın yeniliğine, fiyatının bölgedeki benzer ilanlara yakınlığına, fotoğraf sayısına ve açıklama uzunluğuna bakar; skora tıkladığınızda gerekçeleri okursunuz.

Günlük arama listesi ve uyarılar

"Bugün aranacak 15 kişi" listesi, çalıştığınız bölgede skoru en yüksek mülk sahiplerini sıralar. Aradığınızı işaretlersiniz, ilgilenmediğinizi geçersiniz; üstlendiğiniz talep kendiliğinden müşteri takibi ekranına lead olarak düşer.

Bir filtre için uyarı kurduğunuzda eşleşen yeni talep geldiğinde e-posta ve panel bildirimi alırsınız. Görüşmeden önce bölgenin fiyat düzeyini fiyat analizi ile, mülkün değerini fiyat önerisi ile kontrol edebilirsiniz.

Paketler

Tüm paketleri gör →

Başlangıç

₺1.199/ay

Yeni danışmanlar için ideal başlangıç.

Profesyonel

₺2.990/ay

Aktif danışmanlar için tam donanım.

Ofis

₺5.990/ay

Ofis / ekip / yoğun kullanım için.

7 gün deneme 49 ₺ · sonra paket ücreti · istediğin an iptal.

İlgili araçlar

Müşteri TakibiEmlakçılar İçin Müşteri Takip Programı Emlak Piyasa AraştırmasıEmlak Fiyat Analizi Fiyat Önerisi AlGayrimenkul Değerleme ve Fiyat Önerisi Alım-Satım HareketiTapu Alım-Satım Hareketi Haritası

Ücretsiz hesaplama araçları

Emlakçı Komisyonu Hesaplama

Sık sorulanlar

Portföy Havuzu'nda hangi ilanlar var?

İki kaynak bir arada görünür: mülk sahibinin kendi yayınladığı satılık ve kiralık ilanlar ile mülkünü Emlivo üzerinden danışmanlara açan sahiplerin talepleri. Emlak ofisi ve inşaat firması ilanları listeye girmez.

Portföy skoru neye göre hesaplanıyor?

İlanın ne kadar yeni olduğuna, fiyatının bölgedeki benzer ilanlara yakınlığına, fotoğraf sayısına ve açıklama uzunluğuna bakılır. Az fotoğraflı ve kısa açıklamalı yeni bir ilan, danışmanın en çok katkı sağlayabileceği ilan olduğu için yüksek puan alır. Skora tıklayınca gerekçeleri görürsünüz.

Mülk sahibinin telefonunu herkes görüyor mu?

Hayır. Emlivo üzerinden gelen bir talebin iletişim bilgisi yalnız o talebi üstlenen danışmanlara açılır ve bir talebi en çok üç danışman üstlenebilir.

Bölgeme yeni talep gelince haberim olur mu?

Evet. Bir filtre için uyarı kurduğunuzda eşleşen yeni talep geldiğinde e-posta ve panel bildirimi alırsınız. Profesyonel ve Ofis paketlerinde bildirim hemen gider; diğer pakette talep altı saat sonra görünür.

Portföy Havuzu ile hemen başlayın

7 gün deneme ile başlayın.

Denemeyi başlat

Fiyatlandırma

Size uygun planı seçin

Her pakette 7 gün deneme 49 ₺. Deneme süresince yalnız bu ücret alınır; deneme bitmeden iptal ederseniz paket ücreti çekilmez. Deneme kredi kartlarında geçerlidir; banka kartıyla ödemede paketin tam ücreti hemen tahsil edilir.