Hizmet bedeli
Emlakçı ile yetkilendirme sözleşmesi yapmak zorunlu mu?
Kısa cevap
Evet. Emlak işletmesi, hizmet vermeden önce taşınmazın sahibiyle yazılı bir yetkilendirme sözleşmesi yapar; sözleşme olmadan o taşınmaz için ilan verilemez.
Ayrıntılar
- Sözleşme yalnız pazarlama ve aracılık yetkisi verir; taşınmazın satışı anlamına gelmez.
- Sözleşmede yetkinin başlangıç ve bitiş tarihi, taşınmaz bilgileri ve hizmet bedeli yazılır.
- Emlakçının tapuda işlem yapabilmesi için ayrıca noterde düzenlenmiş vekâletname gerekir.
Dayanak
- Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik, madde 15
Sık sorulanlar
Yetkilendirme sözleşmesiyle emlakçı evi satabilir mi?
Hayır. Sözleşme aracılık yetkisi verir; satış için malikin kendisi ya da noterde düzenlenmiş vekâletnameyle yetkilendirdiği kişi işlem yapar.
İlgili araç ve belgeler
Bu sayfa genel bilgi verir, hukuki ya da mali danışmanlık değildir. Kendi durumunuz için bir avukata ya da mali müşavire danışın. Kaynak göstermek için: Emlivo, “Emlakçı ile yetkilendirme sözleşmesi yapmak zorunlu mu?”, 10 Ekim 2026, https://www.emlivo.com/rehber/emlakci-yetki-sozlesmesi-zorunlu-mu