KISA TANIM
Arsa tapusu, taşınmazın imar planı kapsamında yapılaşmaya uygun nitelikte olduğunu gösterir. Arsa vasfındaki bir taşınmaz üzerine, imar durumuna göre bina inşa edilebilir. Üzerinde ev bulunan ancak tapu kaydında vasfı hala arsa olan taşınmazlar da bulunabilir.
ÖRNEK
İmar planı içinde kalan ve üzerine konut yapılabilecek bir parselin tapusunda nitelik 'arsa' yazar; aynı yerin imar planı yoksa nitelik 'tarla' olarak kalır.
Pratikte ne anlama gelir?
Arsa tapusu, tarla tapusundan farklı olarak imar planına dahildir.
Arsa üzerindeki yapı, cins tashihi yapılmadan tapuya işlenmemiş olabilir.
Arsa payı, kat mülkiyeti kurulduğunda bağımsız bölümlere paylaştırılır.
Sık karıştırılanlar