KISA TANIM
Müstakil tapuda taşınmazın tamamı bağımsız olarak tek bir kişi veya tüzel kişi adına tescillidir. Ortak hissedarlık söz konusu değildir ve malik, taşınmaz üzerinde tam tasarruf yetkisine sahiptir.
ÖRNEK
Bir apartman dairesinin kat mülkiyetli tapusu müstakil tapudur: bağımsız bölüm numarası, katı ve arsa payı yazılıdır. Hisseli tapuda ise yalnız pay oranı görünür, hangi bölümün kime ait olduğu belli değildir.
Pratikte ne anlama gelir?
Satış, ipotek ve devir işlemlerinde başka hissedarın onayı gerekmez.
Kat mülkiyetine geçmiş bağımsız bölümler de müstakil tapuyla temsil edilir.
Sık karıştırılanlar