KISA TANIM
Hisseli tapuda taşınmazın tamamı tek bir kişiye değil, birden fazla malike belirli oranlarda (örneğin yarım veya çeyrek gibi) aittir. Her hissedar, payı oranında taşınmaz üzerinde hak sahibidir; ancak taşınmazın fiziksel olarak hangi bölümünün kime ait olduğu tapuda belirtilmez.
ÖRNEK
İki kardeşin miras yoluyla devraldığı bir arsanın tapuda yarı yarıya hisseli şekilde kayıtlı olması buna örnektir.
Pratikte ne anlama gelir?
Hissedarlardan biri kendi payını diğerlerinin onayı olmadan satabilir.
Taşınmazın tamamının satışı için tüm hissedarların onayı gerekir.
İzale-i şüyu davasıyla hisseli mülkiyet sona erdirilebilir.
Sık karıştırılanlar
Sık sorulanlar
Kaynak ve güncelleme
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu, m. 688 vd. (paylı mülkiyet)
Son güncelleme: 26 Eylül 2026 · Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş değildir. Somut durumunuz için mevzuatın güncel hâlini ve bir hukukçunun görüşünü esas alın.