KISA TANIM
Rayiç bedel, bir taşınmazın bulunduğu bölgedeki emsal satışlar, konum ve nitelikleri dikkate alınarak belirlenen güncel piyasa değeridir. Tapu harcı hesaplamalarında beyan edilen bedelin, rayiç bedelden düşük olmaması gerekir.
ÖRNEK
Belediyenin bir daire için açıkladığı rayiç bedel 1.200.000 TL ise tapu harcı bu tutarın altında bir beyanla hesaplanamaz; gerçek satış bedeli 2.500.000 TL ise harç 2.500.000 TL üzerinden ödenir.
Pratikte ne anlama gelir?
Rayiç bedel, emlak vergisi değeri ile aynı olmayabilir.
Ekspertiz raporları, taşınmazın rayiç bedelini belirlemekte kullanılan yöntemlerden biridir.
Sık karıştırılanlar
Sık sorulanlar
Kaynak ve güncelleme
- 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu
Son güncelleme: 26 Eylül 2026 · Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş değildir. Somut durumunuz için mevzuatın güncel hâlini ve bir hukukçunun görüşünü esas alın.