Dönüm ve Hisse Hesaplama
Alanı metrekare, dönüm ve hektar olarak çevirin; tapudaki payı tek kutuya 1250/10000 gibi yazarak hisse oranını, hissenin metrekare ve dönüm karşılığını görün. Birden çok paydaşın paylarını toplayıp eksik ya da fazla pay olup olmadığını kontrol edin. Ücretsiz, giriş gerekmez.
Hesaplamaya başlaKullanılan formüller
Sonuçları nasıl okumalısınız?
Dönüm ile dekar aynıdır
Günümüzde 1 dönüm ve 1 dekar 1.000 metrekaredir; 1 hektar 10 dönüme eşittir. Tapuda alan metrekare olarak yazar. Eski dönüm ve evlek gibi yerel ölçüler yöreye göre değişebildiği için bu araçta ana hesaba girmez.
Pay ve payda tapudan okunur
Hisseli tapuda payınız kesir olarak yazar: üstteki sayı pay, alttaki sayı paydadır. 1250/10000, parselin yüzde 12,5'i demektir. Payı tek kutuya kesir olarak yazabilir ya da pay ve paydayı ayrı girebilirsiniz.
Hisse parselde belirli bir yer değildir
Hissenin metrekare karşılığı matematiksel bir orandır. Paylı mülkiyette her paydaş parselin tamamında payı oranında hak sahibidir (Türk Medeni Kanunu m.688); hesap, parselin belirli bir bölümünün size ait olduğunu göstermez.
Değer karşılığı piyasa fiyatı değildir
Parselin toplam değerini girerseniz payınıza düşen oransal tutar hesaplanır. Bu bir değerleme değildir; hisseli satışlarda alıcılar çoğunlukla oransal tutarın altında fiyat önerir.
İlgili araçlar
Tüm hesaplama araçları →Sık sorulan sorular
Dönüm ile dekar aynı mı?
Evet. Günümüzde 1 dönüm ve 1 dekar aynı büyüklüktedir: 1.000 metrekare. Tapu kayıtlarında alan metrekare olarak yazılır.
Hektar dönüme nasıl çevrilir?
1 hektar 10.000 metrekaredir, yani 10 dönüm. Hektar değerini 10 ile çarparak dönüm, 10.000 ile çarparak metrekare bulunur. 0,8 hektar 8 dönüm ve 8.000 metrekaredir.
Pay ve payda nasıl girilir?
Tapudaki kesri olduğu gibi yazın: üstteki sayı pay, alttaki sayı paydadır. "1250/10000" yazabilir ya da iki sayıyı ayrı kutulara girebilirsiniz. Pay paydadan büyük, payda sıfır olamaz ve iki sayı da tam sayı olmalıdır.
Hisse alanı parselde belirli bir yeri gösterir mi?
Hayır. Paylı mülkiyette paydaşlar parselin tamamında payları oranında hak sahibidir; hisse belirli bir bölümü göstermez. Belirli bir bölümün kullanımı için paydaşlar arasında kullanım anlaşması, ayrılmak için ifraz ya da ortaklığın giderilmesi gerekir.
Birden çok paydaşın payları neden %100 etmiyor?
Girdiğiniz paylar parselin tüm paydaşlarını kapsamıyorsa kalan kısım "girilmemiş pay" olarak gösterilir. Toplam %100'ü aşıyorsa paylardan biri yanlış yazılmıştır; tapudaki pay ve paydaları kontrol edin. Toplam, kesirlerle tam olarak hesaplanır; 1/3 + 1/3 + 1/3 tam %100 çıkar.
Elbirliği mülkiyette bu hesap kullanılabilir mi?
Elbirliği (iştirak halinde) mülkiyette mirasçıların belirli bir payı yoktur. Paylar ancak paylaşma ya da paylı mülkiyete geçiş sonrası tapuya yazılır. Tapuda yazan bir pay yoksa bu hesap sonuç üretmez.
Size uygun planı seçin
Her pakette 7 gün ücretsiz deneme ve 10 kredi. Kartınızı eklersiniz, bugün ücret alınmaz; deneme bitmeden iptal ederseniz hiçbir ücret ödemezsiniz, devam ederseniz paket ücreti 7. gün otomatik tahsil edilir. Deneme kredi kartlarında geçerlidir; banka kartıyla ödemede paketin tam ücreti hemen tahsil edilir.
- Aylık 40 kredi
- Parsel Tur, Arsa & Konut Tanıtım — sınırsız
- Ayda ~8-10 ilan
- Sınırsız ilan metni & görsel
- Ev giydirme & harita
- E-posta desteği
- Aylık 120 kredi
- Parsel Tur, Arsa & Konut Tanıtım — sınırsız
- Ayda ~25-30 ilan
- Video & drone üretimi
- CRM & Lead Board
- Instagram entegrasyonu
- Öncelikli destek
- Aylık 300 kredi
- Parsel Tur, Arsa & Konut Tanıtım — sınırsız
- Tüm araçlar dahil
- Instagram DM & yorum otomasyonu
- Marka & logo özelleştirme
- Özel destek