Aidat Gecikme Faizi Hesaplama (Gecikme Tazminatı)
Geciken aidat için aylık yüzde beş üzerinden gün hesabıyla gecikme tazminatını ve toplam borcu hesaplar.
Aidat gecikme tazminatı nasıl hesaplanır?
Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre gider ve avans payını ödemeyen kat maliki, geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı öder. Hesap gün üzerinden yapılır: geciken tutar, oran ve gün sayısı çarpılıp otuza bölünür.
Yönetim planınız farklı bir oran öngörüyorsa oran alanını değiştirin. Tazminat ana borç üzerinden hesaplanır.
Yöneticiler için
Borçlu daireye yazılı bildirim için aidat borcu ihtarnamesi örneğini kullanın. Tahsilatı ve geciken daireleri her ay elle hesaplamak yerine aidat takip programı ile izleyebilirsiniz; bir dairenin payını aidat paylaşımı hesaplama ile bulabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Aidat gecikme faizi ne kadardır?
Kanunda faiz değil gecikme tazminatı düzenlenir: geciken tutar için aylık yüzde beş, gün hesabıyla. 2.000 TL aidat 30 gün gecikirse 100 TL, 45 gün gecikirse 150 TL tazminat işler.
Gecikme tazminatı nasıl hesaplanır?
Geciken tutar aylık oranla çarpılır, gecikme gün sayısıyla çarpılıp 30'a bölünür: tutar × oran × gün / 30. Tazminat ana borç üzerinden hesaplanır.
Yönetim planı farklı bir oran belirleyebilir mi?
Yönetim planı bütün kat maliklerini bağlar ve gecikme halinde uygulanacak oranı düzenleyebilir. Planınızda oran yazıyorsa hesaplamada onu kullanın; uyuşmazlıkta hukukçu görüşü alın.
Kiracı gecikme tazminatından sorumlu mu?
Kiracı, gider ve avans borcundan ve gecikme tazminatından kat malikiyle birlikte sorumludur; ancak sorumluluğu ödemekle yükümlü olduğu kira miktarıyla sınırlıdır.
İlgili hesaplayıcılar
Size uygun planı seçin
Her pakette 7 gün deneme 49 ₺. Deneme süresince yalnız bu ücret alınır; deneme bitmeden iptal ederseniz paket ücreti çekilmez. Deneme kredi kartlarında geçerlidir; banka kartıyla ödemede paketin tam ücreti hemen tahsil edilir.
- Aylık 40 kredi
- Parsel Tur, Arsa & Konut Tanıtım — sınırsız
- Ayda ~8-10 ilan
- Sınırsız ilan metni & görsel
- Ev giydirme & harita
- E-posta desteği
- Aylık 120 kredi
- Parsel Tur, Arsa & Konut Tanıtım — sınırsız
- Ayda ~25-30 ilan
- Video & drone üretimi
- CRM & Lead Board
- Instagram entegrasyonu
- Öncelikli destek
- Aylık 300 kredi
- Parsel Tur, Arsa & Konut Tanıtım — sınırsız
- Tüm araçlar dahil
- Instagram DM & yorum otomasyonu
- Marka & logo özelleştirme
- Özel destek