Aidat Paylaşımı Hesaplama: Arsa Payına Göre Aidat
Apartman giderlerinden bir daireye düşen aylık aidatı eşit ve arsa payına göre paylaşımla hesaplar.
Aidat daireler arasında nasıl paylaştırılır?
Kat malikleri aralarında başka türlü anlaşmadıkça kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderleri eşit; sigorta, bakım ve onarım, yönetici aylığı ve ortak tesis işletme giderleri arsa payı oranında paylaşılır. Bu araç iki gider grubunu ayrı ayrı alır ve bir dairenin aylık payını hesaplar.
Arsa payınızı tapu senedinden öğrenebilir, payın nasıl belirlendiğini arsa payı hesaplama ile inceleyebilirsiniz.
İşletme projesiyle birlikte kullanın
Yıllık giderleri işletme projesi örneği ile planlayın; geciken ödemelerde aidat gecikme faizi hesaplama aracını kullanın. Tahsilatı daire bazında izlemek için aidat takip programı hazırdır.
Sık sorulan sorular
Aidat nasıl hesaplanır?
Yıllık tahmini giderler işletme projesinde belirlenir. Görevli giderleri daire sayısına eşit bölünür; diğer giderler her dairenin arsa payı oranında paylaştırılır. İkisinin toplamı dairenin aidatıdır.
Aidat metrekareye göre mi arsa payına göre mi ödenir?
Kanun metrekareyi değil arsa payını esas alır. Arsa payı tapuda yazılıdır ve çoğu zaman dairenin büyüklüğü, katı ve konumuyla orantılıdır. Yönetim planı farklı bir ölçü belirleyebilir.
Giriş kattaki daire asansör gideri öder mi?
Evet. Kat maliki ortak yer ya da tesisten yararlanmadığını ileri sürerek gider payını ödemekten kaçınamaz. Yönetim planında farklı bir düzenleme varsa o uygulanır.
Arsa payımı nereden öğrenirim?
Tapu senedinizde "arsa payı" satırında pay ve payda olarak yazar (örneğin 60/1000). Web tapu üzerinden de görebilirsiniz.
İlgili hesaplayıcılar
Size uygun planı seçin
Her pakette 7 gün deneme 49 ₺. Deneme süresince yalnız bu ücret alınır; deneme bitmeden iptal ederseniz paket ücreti çekilmez. Deneme kredi kartlarında geçerlidir; banka kartıyla ödemede paketin tam ücreti hemen tahsil edilir.
- Aylık 40 kredi
- Parsel Tur, Arsa & Konut Tanıtım — sınırsız
- Ayda ~8-10 ilan
- Sınırsız ilan metni & görsel
- Ev giydirme & harita
- E-posta desteği
- Aylık 120 kredi
- Parsel Tur, Arsa & Konut Tanıtım — sınırsız
- Ayda ~25-30 ilan
- Video & drone üretimi
- CRM & Lead Board
- Instagram entegrasyonu
- Öncelikli destek
- Aylık 300 kredi
- Parsel Tur, Arsa & Konut Tanıtım — sınırsız
- Tüm araçlar dahil
- Instagram DM & yorum otomasyonu
- Marka & logo özelleştirme
- Özel destek