Vergi
Emlak vergisi oranı ne kadar?
Kısa cevap
Emlak vergisi oranı konutta binde 1, işyerinde binde 2, arsada binde 3, arazide binde 1'dir. Büyükşehir belediyesi sınırları içinde bu oranlar iki katı uygulanır.
Ayrıntılar
- Vergi, taşınmazın belediyedeki emlak vergisi değeri (rayiç değer) üzerinden hesaplanır; satış fiyatı üzerinden değil.
- Yılda iki eşit taksitte ödenir: birinci taksit mart, nisan ve mayıs aylarında, ikinci taksit kasım ayında.
- Vergiyi taşınmazın maliki öder; kiracı ödemez.
Örnek
Büyükşehirde emlak vergisi değeri 2.000.000 TL olan bir konutun yıllık vergisi binde 2 üzerinden 4.000 TL olur.
Dayanak
- 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu, madde 8, madde 18 ve madde 30
Sık sorulanlar
Emlak vergisini kiracı mı öder?
Hayır. Emlak vergisinin mükellefi taşınmazın malikidir.
İlgili araç ve belgeler
Bu sayfa genel bilgi verir, hukuki ya da mali danışmanlık değildir. Kendi durumunuz için bir avukata ya da mali müşavire danışın. Kaynak göstermek için: Emlivo, “Emlak vergisi oranı ne kadar?”, 10 Ekim 2026, https://www.emlivo.com/rehber/emlak-vergisi-orani