Vergi
Kira geliri istisnası 2026 yılında ne kadar?
Kısa cevap
2026 yılında elde edilen konut kira gelirinin 58.000 TL'si gelir vergisinden istisnadır. Yıllık konut kira geliriniz bu tutarı aşmıyorsa ve başka beyan yükümlülüğünüz yoksa beyanname vermezsiniz.
Ayrıntılar
- İstisna yalnız konut kiraları için geçerlidir; işyeri kirasına uygulanmaz.
- Götürü gider yönteminde, istisnayı aşan tutarın %15'i belgesiz gider olarak indirilir.
- Ticari, zirai ya da serbest meslek kazancı beyan edenler ile ücret, faiz, kira gibi gelirlerinin brüt toplamı 1.500.000 TL'yi aşanlar istisnadan yararlanamaz.
- Beyanname izleyen yılın mart ayında verilir.
Dayanak
- 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu, madde 21 ve madde 74
- 2026 tutarları: 332 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği.
Sık sorulanlar
Kira gelirim istisnanın altındaysa beyanname verir miyim?
Yalnız konut kira geliriniz varsa ve istisna tutarını aşmıyorsa beyanname vermezsiniz.
İlgili araç ve belgeler
Bu sayfa genel bilgi verir, hukuki ya da mali danışmanlık değildir. Kendi durumunuz için bir avukata ya da mali müşavire danışın. Kaynak göstermek için: Emlivo, “Kira geliri istisnası 2026 yılında ne kadar?”, 10 Ekim 2026, https://www.emlivo.com/rehber/kira-geliri-istisnasi