KISA TANIM
Emlak komisyonu, taşınmaz alım satımına veya kiralanmasına aracılık eden emlak danışmanlık ofisine, hizmet karşılığında satış bedeli veya kira bedeli üzerinden belirli bir oranda ödenen ücrettir. Oranlar, ilgili mevzuatla belirlenen üst sınırları aşamaz.
ÖRNEK
2.000.000 TL'ye satılan bir dairede toplam hizmet bedeli, KDV hariç %4 üst sınırıyla en fazla 80.000 TL olur; uygulamada alıcı ve satıcıdan %2'şer alınır ve üzerine KDV eklenir.
Pratikte ne anlama gelir?
Komisyon oranı ve ödeme şekli, taraflar arasında yazılı sözleşmeyle netleştirilmelidir.
Komisyon bedeli genellikle hem alıcı hem satıcıdan ayrı ayrı tahsil edilir.
Sık sorulanlar
Kaynak ve güncelleme
- Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik
Son güncelleme: 26 Eylül 2026 · Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş değildir. Somut durumunuz için mevzuatın güncel hâlini ve bir hukukçunun görüşünü esas alın.