KISA TANIM
İmar durumu belgesi, parselin emsal, TAKS, gabari, yapı nizamı ve kullanım amacı (konut, ticaret gibi) bilgilerini içerir. Belediyeden alınan bu belge, bir arsa üzerinde ne tür ve büyüklükte yapı yapılabileceğini gösterir.
ÖRNEK
Bir parselin imar durumu belgesinde 'Konut alanı, Emsal 1,50, TAKS 0,30, Yençok 5 kat' yazıyorsa; 1.000 m² arsada 1.500 m² inşaat, en fazla 300 m² oturum ve 5 kat yapılabilir.
Pratikte ne anlama gelir?
Arsa alım sürecinde imar durumu belgesinin mutlaka incelenmesi gerekir.
İmar planı değişikliği yapıldığında imar durumu da güncellenir.
Sık sorulanlar
Kaynak ve güncelleme
- 3194 sayılı İmar Kanunu
Son güncelleme: 26 Eylül 2026 · Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş değildir. Somut durumunuz için mevzuatın güncel hâlini ve bir hukukçunun görüşünü esas alın.