Kamulaştırma (istimlak), kamu yararının gerektirdiği hallerde (yol, okul, baraj vb.) bir taşınmazın bedeli peşin ödenerek idare tarafından zorla satın alınmasıdır. Anayasal bir yetkidir; malikin rızası aranmaz ancak gerçek değerin ödenmesi zorunludur.
Nasıl hesaplanır?
İdare önce kıymet takdir komisyonuyla bedel belirleyip uzlaşma teklif eder; uzlaşma olmazsa bedel, mahkemenin atadığı bilirkişilerce (emsal, gelir, maliyet yöntemleriyle) tespit edilir.
Yol genişletme çalışmasında bir arsanın 200 m²'lik kısmı kamulaştırılırsa idare bu kısmın bedelini takdir edip öder; malik takdir edilen bedeli düşük buluyorsa bedel tespiti davası açabilir.
Pratikte ne anlama gelir?
Sık sorulanlar
Kaynak ve güncelleme
- 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu
Son güncelleme: 26 Eylül 2026 · Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş değildir. Somut durumunuz için mevzuatın güncel hâlini ve bir hukukçunun görüşünü esas alın.