KISA TANIM
Miras yoluyla tapu devrinde önce veraset ilamı alınır, ardından intikal işlemiyle taşınmaz mirasçılar adına hisseli olarak tapuya tescil edilir. Mirasçılar isterlerse daha sonra kendi aralarında paylaşım veya satış yoluyla süreci devam ettirebilir.
Nasıl hesaplanır?
İntikal işleminde tapu harcı, taşınmazın rayiç bedeli üzerinden hesaplanır ve miras yoluyla intikallerde harç oranı normal satıştan farklı, genellikle daha düşük belirlenir.
Pratikte ne anlama gelir?
İşlem için veraset ilamı, mirasçıların kimlik bilgileri ve varsa vergi dairesinden ilişik kesme yazısı gerekir.
İntikal sonrası taşınmaz mirasçılar arasında hisseli olarak görünür.
Mirasçılar, izale-i şüyu davası açmadan da aralarında anlaşarak payları devredebilir.
Sık karıştırılanlar