Miras yoluyla tapu devrinde önce veraset ilamı alınır, ardından intikal işlemiyle taşınmaz mirasçılar adına hisseli olarak tapuya tescil edilir. Mirasçılar isterlerse daha sonra kendi aralarında paylaşım veya satış yoluyla süreci devam ettirebilir.
Nasıl hesaplanır?
İntikal işleminde tapu harcı, taşınmazın rayiç bedeli üzerinden hesaplanır ve miras yoluyla intikallerde harç oranı normal satıştan farklı, genellikle daha düşük belirlenir.
Vefat eden malikin üç çocuğu veraset ilamıyla tapu müdürlüğüne başvurup taşınmazı elbirliği mülkiyeti olarak adlarına intikal ettirir; satış yapabilmek için önce paylı mülkiyete geçmeleri gerekir.
Pratikte ne anlama gelir?
Sık sorulanlar
Kaynak ve güncelleme
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
- Tapu Sicili Tüzüğü
Son güncelleme: 26 Eylül 2026 · Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş değildir. Somut durumunuz için mevzuatın güncel hâlini ve bir hukukçunun görüşünü esas alın.