KISA TANIM
Tapu devri, satış, bağış, miras veya trampa gibi nedenlerle bir taşınmazın mülkiyetinin tapu müdürlüğünde resmi senetle yeni malike aktarılmasıdır. İşlem, tarafların tapu müdürlüğünde hazır bulunmasıyla veya vekaletname yoluyla tamamlanır.
Nasıl hesaplanır?
Tapu devri sırasında taşınmazın rayiç bedeli üzerinden tapu harcı hesaplanır ve harcın alıcı ile satıcı arasında eşit paylaşılması esastır; ancak taraflar farklı bir anlaşma yapabilir.
ÖRNEK
1.000.000 TL bedelli bir konutun devrinde, güncel tapu harcı oranı üzerinden hesaplanan tutar alıcı ve satıcı tarafından ödenir.
Pratikte ne anlama gelir?
Devir için kimlik, tapu senedi, DASK poliçesi ve emlak vergi borcu yoktur yazısı gibi belgeler gerekir.
İşlem tapu müdürlüğünde taraflar veya vekilleri huzurunda tamamlanır.
Miras yoluyla devirde veraset ilamı gerekir.
Sık karıştırılanlar