KISA TANIM
Şerh, taşınmaz üzerinde kira sözleşmesi, satış vaadi, intifa hakkı gibi kişisel hakların veya ihtiyati tedbir, haciz gibi kısıtlamaların üçüncü kişilere karşı da geçerli olması amacıyla tapu kütüğüne kaydedilmesidir.
ÖRNEK
Satış vaadi sözleşmesi tapuya şerh edildiğinde, malik taşınmazı başkasına satsa bile alıcı bu şerhle bağlı olur; şerh, kişisel hakkı üçüncü kişilere karşı güçlendirir.
Pratikte ne anlama gelir?
Şerhli bir taşınmaz alınmadan önce şerhin içeriği mutlaka incelenmelidir.
Şerhler, dayanağı ortadan kalktığında tapudan terkin edilebilir.
Sık sorulanlar
Kaynak ve güncelleme
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu, m. 1009 vd. (şerhler)
- Tapu Sicili Tüzüğü
Son güncelleme: 26 Eylül 2026 · Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş değildir. Somut durumunuz için mevzuatın güncel hâlini ve bir hukukçunun görüşünü esas alın.