KISA TANIM
İpotek, alacaklının (genellikle banka) alacağını güvence altına almak amacıyla borçluya veya üçüncü bir kişiye ait taşınmaz üzerine tesis ettirdiği sınırlı ayni haktır. Borç ödenmezse taşınmaz icra yoluyla satılarak alacak tahsil edilebilir.
ÖRNEK
Konut kredisi kullanan bir alıcının satın aldığı ev üzerine, kredi borcu boyunca banka lehine ipotek tesis edilmesi yaygın bir örnektir.
Pratikte ne anlama gelir?
İpotekli bir taşınmaz satılabilir, ancak yeni malik ipoteği devralmış olur.
Borç kapatıldığında ipoteğin tapudan terkin edilmesi gerekir.
İpotek tapu kütüğünde şerh ve beyanlar hanesinde görünür.
Sık karıştırılanlar
Sık sorulanlar
Kaynak ve güncelleme
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu, m. 881 vd. (taşınmaz rehni)
Son güncelleme: 26 Eylül 2026 · Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş değildir. Somut durumunuz için mevzuatın güncel hâlini ve bir hukukçunun görüşünü esas alın.