Arsa Giydirme: Boş Arsaya Proje Görselleştirme
Boş arsanın üzerine kurulacak konut/site konseptini görselleştirin ve canlandıran kısa bir video üretin. Alıcı potansiyeli görsün.
- Mevcut arsadan farazi proje görselleştirme
- Başlangıç → bitiş kare ile akıcı geçiş
- Sosyal medya ve ilan için hazır video
Nasıl çalışır?
Arsa fotoğrafını veya konumunu girin.
Kurulacak proje tipini ve stili belirleyin.
Giydirilmiş görseli ve canlandırma videosunu indirin.
Kimler, hangi durumda kullanıyor?
Emlakçıların, gayrimenkul danışmanlarının ve emlak ofislerinin günlük işinde bu aracın karşılığı.
İmarlı arsa satan emlakçı
Boş parselin fotoğrafına villa ya da apartman görselleştirilir; alıcı “buraya ne yapılır” sorusunun cevabını görsel olarak alır.
Kat karşılığı müteahhit arayan danışman
Arsa sahibine ve müteahhide sunulacak dosyaya, arsanın üzerinde örnek bir projenin durduğu görsel eklenir.
Yatırımcıya sunum yapan ofis
Tarla ya da hobi bahçesi ilanında bağ evi veya küçük konut görselleriyle yatırım fikri somutlaştırılır.
Arsa giydirme ne işe yarar?
Boş bir arsa, alıcının gözünde çoğu zaman yalnızca toprak ve çalıdır. Arsa giydirme, arsanın fotoğrafına üzerine yapılabilecek farazi bir yapıyı ekleyerek potansiyeli görünür kılar. Başlangıç karesinden bitiş karesine akıcı bir geçiş videosu da alırsınız.
Görselin gerçekçi olması için inşaat hakkını bilmek gerekir: emsal hesaplama ile ada-parselin yaklaşık inşaat alanını ve kat sayısını bulun, arsa analizi ile eğim ve yol cephesini kontrol edin.
Görselleştirme ile gerçek arasındaki fark
Üretilen proje görseli temsilidir ve resmi imar durumunun yerine geçmez; ilanda "temsili görseldir" notu kullanmanız önerilir. Arsanın gerçek sınırını göstermek için ise gerçek uydu görüntüsüyle çalışan Parsel Tur videosunu tercih edin.
Örnekler
Bu araçla üretilmiş gerçek örnekler.