Vergi
Değer artış kazancı istisnası 2026 yılında ne kadar?
Kısa cevap
2026 yılında satılan taşınmazdan doğan kazancın 150.000 TL'si gelir vergisinden istisnadır. Gerçek kişinin beş yıldan uzun süre elinde tuttuğu taşınmazın satışı bu verginin kapsamı dışındadır.
Ayrıntılar
- Alış bedeli, alış ayından önceki ay ile satış ayından önceki ay arasındaki Yİ-ÜFE artışı %10 ya da üzerindeyse bu oranda güncellenir.
- Satış bedelinden satış giderleri ile ödenen vergi ve harçlar düşülür.
- İstisnayı aşan kazanç, gelir vergisi tarifesine göre %15'ten %40'a kadar artan oranlarla vergilendirilir.
- Kazanç izleyen yılın mart ayında beyan edilir.
Dayanak
- 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu, mükerrer madde 80 ve mükerrer madde 81
- 2026 tutarları: 332 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği.
Sık sorulanlar
Kazancım istisnanın altındaysa beyanname verir miyim?
Kazanç istisna tutarının altındaysa beyanname verilmez; aşan kısım vergilendirilir.
İlgili araç ve belgeler
Bu sayfa genel bilgi verir, hukuki ya da mali danışmanlık değildir. Kendi durumunuz için bir avukata ya da mali müşavire danışın. Kaynak göstermek için: Emlivo, “Değer artış kazancı istisnası 2026 yılında ne kadar?”, 10 Ekim 2026, https://www.emlivo.com/rehber/deger-artis-kazanci-istisnasi