KISA TANIM
Elbirliği (iştirak halinde) mülkiyet, birden çok kişinin bir mal üzerinde pay oranı belirtilmeden birlikte malik olduğu mülkiyet türüdür. En sık miras yoluyla doğar. Malikler mal üzerinde ancak oybirliğiyle tasarruf edebilir; tek başına satış veya devir yapılamaz.
ÖRNEK
Vefat eden birinin dairesi 3 mirasçıya elbirliği mülkiyeti olarak geçtiğinde daire ancak üç mirasçının birlikte onayıyla satılabilir; biri tek başına payını devredemez.
Pratikte ne anlama gelir?
Paylar belirsizdir; tasarruf oybirliği ister — bu satışı zorlaştırır.
Mirasçılar isterse elbirliğini paylı (müşterek) mülkiyete çevirip payını ayrı devredebilir.
Anlaşma olmazsa izale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) davasıyla satışa gidilir.
Sık karıştırılanlar
Sık sorulanlar
Kaynak ve güncelleme
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu, m. 701 vd.
Son güncelleme: 26 Eylül 2026 · Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş değildir. Somut durumunuz için mevzuatın güncel hâlini ve bir hukukçunun görüşünü esas alın.