KISA TANIM
Kat irtifakı, arsa üzerinde inşaatı devam eden veya henüz tamamlanmamış yapılardaki bağımsız bölümlerin (daire, dükkan gibi) gelecekteki mülkiyet paylarını gösteren tapu türüdür. Yapı tamamlanıp iskan alındıktan sonra kat mülkiyetine çevrilir.
ÖRNEK
Proje aşamasındaki bir sitede satın alınan dairenin tapusu, inşaat bitene kadar kat irtifakı statüsünde kalır.
Pratikte ne anlama gelir?
Kat irtifaklı tapu, arsa payına göre düzenlenir.
İskan alındıktan sonra kat mülkiyetine geçiş yapılabilir.
Banka kredisi ve tapu devri kat irtifaklı taşınmazlarda da mümkündür.
Sık karıştırılanlar
Sık sorulanlar
Kaynak ve güncelleme
- 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
Son güncelleme: 26 Eylül 2026 · Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş değildir. Somut durumunuz için mevzuatın güncel hâlini ve bir hukukçunun görüşünü esas alın.